在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同的過程是什么
第一步：買受人確認(rèn)購(gòu)房意向后，通過買賣雙方平等協(xié)商，由買受人和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，在線簽訂合同，并向房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)報(bào)告。
第二步：開發(fā)商與買方簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式（電子）合同，由買方與開發(fā)商辦理簽約手續(xù)，打印份數(shù)按付款方式確定（一次性付款4份，一次性付款5份）抵押貸款復(fù)印件）。
第三步：開發(fā)企業(yè)需在網(wǎng)上簽約后3個(gè)工作日內(nèi)到房地產(chǎn)交易管理部辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商與購(gòu)房人在網(wǎng)上簽訂合同后，開發(fā)商需要攜帶所有購(gòu)房信息和全套簽訂（蓋章）的紙質(zhì)正式合同到有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。
在網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要注意的是，如果合同信息需要修改，開發(fā)商和購(gòu)房者也可以協(xié)商修改合同信息后再向房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)申報(bào)。一旦上報(bào)，電子合同的核心內(nèi)容（核心內(nèi)容：購(gòu)房人姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房屋號(hào)和房屋類型）將不包括行內(nèi)修改。如果你需要取消合同，你需要重新簽合同。經(jīng)雙方同意，在線合同可在24小時(shí)內(nèi)取消。
商品房簽約后3個(gè)工作日內(nèi)，買賣雙方達(dá)成協(xié)議需要變更合同的，開發(fā)企業(yè)可以對(duì)核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款閱讀并重新修改打印的電子合同。超過3個(gè)工作日或備案后，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并憑備案合同和合同變更向有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
王孟輝 國(guó)家三級(jí)（中級(jí)）律師 ·工作地域：安徽, 中國(guó) 上海，中國(guó) ·聯(lián)系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：18856159515@163.com 執(zhí)業(yè)領(lǐng)域 王孟輝律師的執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)槊裆淌略V訟、仲裁和家族財(cái)富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財(cái)富傳承、合同糾紛、鐵路有關(guān)糾紛、房地產(chǎn)與建設(shè)工程等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，具有非常豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟知法院民商事案件的裁判規(guī)則與實(shí)務(wù)操作流程，能夠通過靈活運(yùn)用爭(zhēng)議解決手段，為當(dāng)事人提供切實(shí)可行的綜合解決方案，并最終實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統(tǒng)民事與現(xiàn)代商事法律思維和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)處理重大疑難復(fù)雜民商事案件，對(duì)案件具有敏銳的專業(yè)洞察力與深入獨(dú)到的理解認(rèn)識(shí)。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國(guó)企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設(shè)工程類糾紛、金融票據(jù)糾紛、金融借款糾紛、互聯(lián)網(wǎng)侵權(quán)糾紛等諸多疑難復(fù)雜案件，處理的重大案件所涉標(biāo)的額累計(jì)數(shù)百億元。其服務(wù)的客戶包括央企、地方國(guó)企、民營(yíng)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及高凈值人士，不僅為客戶提供專項(xiàng)爭(zhēng)議解決法律服務(wù)，而且提供常年法律顧問服務(wù)。 王孟輝律
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
最高人民法院關(guān)于審理涉及公證活動(dòng)相關(guān)民事案件的若干規(guī)定
2021-01-09經(jīng)偵傳喚可以不去嗎
2021-03-20男女之間是什么法律關(guān)系
2020-12-13如何打?qū)＠偎?/p> 2021-02-07
按揭的房產(chǎn)可以贈(zèng)與未成年兒子嗎
2021-01-12合同中知識(shí)產(chǎn)權(quán)免責(zé)怎么約定
2020-12-08試用期離職老板不簽字怎么辦
2021-02-28海上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)人代位求償權(quán)案例評(píng)析
2020-11-26買了自燃損失險(xiǎn)，車輛著火了，就一定能得到賠償..
2021-02-20某保險(xiǎn)公司訴梁某一般保險(xiǎn)合同糾紛上訴案
2021-03-14怎樣提高保險(xiǎn)理賠效率
2020-12-01投保人、被保險(xiǎn)人、受益人三者之間的區(qū)別是什么
2020-11-15保險(xiǎn)法基本原則以及作用是什么
2020-11-18保險(xiǎn)法釋義 第一百六十九條
2020-12-31人壽保險(xiǎn)的種類及保險(xiǎn)責(zé)任
2020-12-28土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押
2021-02-23集體所有土地的經(jīng)營(yíng)和管理
2021-02-08承包土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫
2020-12-21土地流轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛時(shí)用什么解決方式最好
2021-01-19禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償都有哪些政策
2021-02-24