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寧波
購買二手房時應該注意哪些問題
1、 注意查看文件是否齊全
1，
2，
3，
4，面積測量表
5，管道分布竣工圖
2，注意查看是否與合同一致
1，檢查文件中是否有遺漏銷售合同中標明的設施設備、品牌數量是否一致。2檢查面積是否與合同相符，價格是否退還。三。確認結構是否與原設計圖紙一致。三。注意房子的實際質量。1空房的驗收首先是門窗的質量。門的密封程度可用較厚的紙檢查。把紙塞進門縫里，然后關上門拉紙。如果拔不出來，說明門的密封度好。另外，把門做成90度角，然后看看能不能自動關上。
視窗主要用來檢查是否有劃痕、磕碰和缺陷，以及硬件是否靈活光滑。現在大部分都是隱藏的屏幕窗口，最容易出現問題。我們還需要檢查，這是從門窗的質量。
2。注意檢查電路部分
進屋后，有門盒。檢查電路時，可以在閉合主電路后閉合每個開關。有的開發商可能把它標為衛生間、空調等，但有的不規范，所以你要查一下他們負責哪個部分。
然后檢查燈和插座，可以基本弄清電路方向和質量。因為電是不可能接觸到的。此外，在檢查毛坯房時，業主會在裝潢時更換開關，因此這一方面不能作為質量問題的基礎，因為它需要更換。
3。注意檢查給排水是否通暢
檢查供水管道是否有運行、滴漏，這一點非常重要。如果有滴水，失水是一個方面。今后，還會對家庭使用造成一定的威脅，并且存在一定的不安全因素。把一個小桶放到水里，倒些水進去，看看水是否通暢。
4。注意墻面、地面和屋頂
主要檢查墻面的平整度、垂直度和裂縫。現在毛坯房已經把防水墻刮掉了，所以我們鑒定的時候，就用水擦。如果手上沾滿了白色，說明它不防水。這是個關鍵的地方。
以上是我們在購買二手毛坯房時應該注意的一些問題。相信當您按照以上提示選擇二手房時，一定能夠選擇一套高品質的二手毛坯房。你知道嗎
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