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寧波
買家應該在售樓處問什么問題
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-26
·
596人看過
1、 銷售方法
你應該讓銷售人員明確回答是按建筑面積還是按內建建筑面積銷售。兩者的主要區別在于：建筑面積包括共享面積，而內建建筑面積不包括共享面積。第二，具體價格你經常在房產手冊上看到“均價”這個詞。顧名思義，均價當然是項目的均價，但你會發現，你想買的房子和“均價”之間差距很大。一般來說，樓層好、朝向好的房子價格要比均價高出很多。第三，報到時間是一個不容忽視的重要問題，所以報到時應詢問是否能按時報到，是否能取得建設工程竣工驗收記錄表、商品房面積計量技術報告、住宅質量保證書、住宅使用說明書。水、電、電話、閉路監控系統能否正常使用，能否保證燃氣、有線電視、寬帶網絡的正常使用，清潔、保潔、綠化、排污等私人或公共設施是否正常使用，照明和信箱能否正常使用與住宅小區入住后的生活息息相關。如今，幾乎家家戶戶都有私家車，所以小區的汽車總量、車位是地上還是地下、能否保證每戶有一個車位、車位的收費標準、能否出售等問題也非常重要。你知道嗎
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