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寧波
購房者在購買低價房和優惠房時應該注意哪些問題
1、 低價房有陷阱
房地產市場的房價很多，很多低價房或者特價房也推出了。其實，這些房子大多有先天的“硬傷”，所以價格很低。面對這種低價房，購房者要注意兩點：一是樓層、朝向、戶型、通風、采光等方面的房子。購房者在購房時要綜合考慮，慎重選擇。他們在選房的過程中應該多看多比。驗房時一定要仔細檢查住宅設備設施，以降低購房風險。
2。有一些房地產方面的資金問題，很可能是風險的未完成。一旦出現爛尾樓的情況，開發商可能不得不將樓盤擱置，購房者近期很難入住。情況嚴重時，開發商可能收回投資，購房者很難收回房款。因此，購房者在買房前，應該對有資金問題的樓盤進行審核。一般購房者不易識別，建議購房者咨詢專業人士，查看開發商的前身，看看自己之前開發的房子是否有大問題。第二，不要對優惠房源沖動。面對眾多打折、免費面積的優惠房源，購房者不能沖動。他們應該多轉、多看、多比較，把住房供應的質量看清楚，然后根據個人購房需求進行選擇。搜房網購房指南提供了以下三點供您使用：
1、貨比三家購買自己的房子。買房是大事。相信購房者也會全面研究房屋供應的具體配套條件。怎么做？購房者首先要綜合比較樓盤的區位、環境、交通、配套等因素，再根據個人購房需求綜合考慮樓盤情況。即使他們看過幾個甚至幾十個樓盤，也沒有問題，只要他們選擇最合適的房子。
2。無論是房屋內部環境還是周邊環境，都對購房者的居住生活產生長期影響。因此，買房時要充分考慮樓盤的周邊環境，不能因為價格低而放棄環保要求。
3。詢問開發商資質。購房者在購買優惠住房時，還應調查開發商的水平和房屋性質。只有開發商信譽好、手續齊全，購房者才能繼續購房，以免一些不具備開發資質或不售證的開發商拿一些問題房作為噱頭，以特價房讓購房者上當受騙。
在眾多優惠房源中，有些是開發商提供的比較好的房源。實際上，它們是開發商變相降價以套取資金的一種手段。例如，經理推薦值得購買的房子。購房者在購房時，要看好房屋的戶型、品質、配套設施和產權。如果這些方面沒有缺陷，他們就可以買房。如果購房者既能滿足經濟又能滿足舒適的住房，那就更好了。你知道嗎
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簡介:
顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師，高級合伙人，刑事事務部主任，婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年，法學理論功底深厚，辦案實踐經驗豐富，熟悉寧波本地司法環境，同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度，在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠信、責任、聲譽”為生命，接待咨詢客觀坦誠，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當事人的信任。 工作作風：認真、負責、扎實、嚴謹，待人熱情誠懇，平易近人，全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托，忠人之事”為執業信條。 辦案特色：顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件，辦案思路清晰、應變敏捷，善于捕捉證據細節，綜合分析案件事實，法庭辯論攻防兼備，辯護意見有破有立，語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當事人權益至上”為原則，全力維護當事人利益，深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢：深厚扎實的法律功底，勤勉盡責的工作態度，細致務實的工作作風，靈活創新的工作方法，誠信
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