1、 學區配套

教育配套最重要的一點其實就是你買哪個學區。首先，附近至少要有一個托兒所和幼兒園。二是學區問題，即中小學問題。社區附近的學校不一定是你孩子將來上學的學區。雖然學區規劃每年都有變化，但調整范圍普遍較小。買房前，最好先確定學區是什么。不要只聽房地產顧問說學區是什么。更重要的是，你應該要求閱讀教育部門的學區文件，并拍照保存，也有證據。你也可以向教育局查詢詳情。學區的質量可以通過其資質來判斷。

二。交通配套小區的交通條件可分為小區外交通條件和小區外交通條件。內部交通包括小區停車位設計是否足夠，停車位設計是否與居民人數至少1:1的比例，進出小區的私家車是否方便，停車場的設計是否會對居民造成干擾等，目前大多數情況下房地產設計的核心是人車分離，這是最好的住宅交通設計，安全安靜。

其中，對外交通包括小區位置是否靠近城市交通主干道、道路通行能力、路況、高峰堵車、是否單雙號限行等，公交車站最佳距離為步行10分鐘以內。不同路線上至少有三種公共汽車。地鐵站的最佳距離是步行15分鐘以內。這種交通保障比較好。三是商業設施有綜合性食品商場、綜合性百貨商場、集市、藥店等第三產業設施。至少應該有蔬菜市場和超市，這是基本的需要。否則，在購買蔬菜和日用品時，乘公交車出門非常不方便。當然，如果除了基本需求，還有百貨公司，大市場開發就更好了。不過，也應該考慮到，如果大型商場離居民樓太近，會有噪音。最佳距離是步行15分鐘。第四，物業公司在所有商品房小區都有物業公司，但物業公司的資質和水平參差不齊。物業公司也可以作為選擇的因素之一。畢竟在以后的生活中，小區的安全和管理都是和物業打交道的。物業公司判斷其正在咨詢其物業公司是什么，然后去百度查詢其物業公司是否有任何不良事件。你也可以到物業公司管理下的社區，觀察社區情況，咨詢社區工作人員，了解物業公司的工作情況。醫療衛生設施包括衛生站、居民門診部和醫院。就目前情況而言，在每個社區附近建立醫院的可能性很小。大多數社區將配備簡單的衛生站。對于大醫院來說，開車15分鐘內最好有大醫院。郵電金融設施是指銀行、郵局等。在這方面，最好在社區附近。如果沒有，就沒有必要強迫他們。當然，購房者也可以到意向樓盤附近的住宅區了解是否有。

許多購房者說，他們看房子累了，選房子也累了。其實，買房看似很復雜，但細節決定成敗。建議購房者不要急于買房。他們應該仔細觀察，多問點，多比較。有時候很多東西是可以偽造的，但細節是可以看出來的。對于你提出的問題，受訪者的回答都是含糊不清的，與其著急買房后悔，不如自己知道，多花點時間了解細節。你知道嗎