午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在線咨詢

在線咨詢

律師在線

點擊咨詢

 意見反饋

意見反饋

 回到頂部

回到頂部

房屋所有權(quán)證的期限是什么時候

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 988人看過

多數(shù)開發(fā)商在與業(yè)主簽訂購房合同時，對各種情況下的違約金都有明確規(guī)定。如“自商品房交付之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，逾期按購房總價的千分之三向業(yè)主支付違約金”，可見違約金大多在千分之二至五左右。辦理房屋所有權(quán)證的期限如下：。約定期限：當(dāng)事人可以約定辦理房屋權(quán)屬登記的期限。法定期限：沒有約定的，適用下列期限：

（1）房屋預(yù)售的，自交付使用之日起90日內(nèi)；

（2）房屋現(xiàn)售的，自合同簽訂之日起90日內(nèi)。因出賣人原因，買受人在上述期限屆滿時未取得所有權(quán)證書的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1。對違約責(zé)任有約定的，以約定為準(zhǔn)；能夠確定實際損失的，按事實計算；對違約責(zé)任有約定的，按實際情況計算；

2。沒有約定，難以計算實際損失的，可以按照支付的購房款總額和中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取的逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)計算；

3。逾期一年以上，買受人無法辦理房屋權(quán)屬登記的，買受人可以要求解除合同并賠償損失。因此，當(dāng)開發(fā)商未能申領(lǐng)房產(chǎn)證時，業(yè)主可以立即申領(lǐng)房產(chǎn)證，并用法律武器賠償損失。

提醒：記住2年以上的訴訟時效（從開發(fā)商逾期之日算起）

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+次

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
竇紅

竇紅

執(zhí)業(yè)證號：

13201201511235732

北京市京師（南京）律師事務(wù)所

簡介：

微信掃一掃

向TA咨詢

竇紅

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接