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寧波
如何處理逾期交貨
來源:
律霸小編整理
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2021-03-29
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根據我國相關法律法規，買賣合同標的物自交付時起所有權轉移，房屋所有權的取得應當以房地產部門出具的房屋所有權證為準。因此，合同中對交付履行標準沒有約定或者約定不明確的，交付時間應為取得房屋所有權證的時間。因此，該房屋雖已竣工并通過竣工驗收，但根據我國相關法律法規，買賣合同標的物所有權自交付時起轉移，房屋所有權的取得，以房地產部門出具的房屋所有權證為準。因此，合同中對交付履行標準沒有約定或者約定不明確的，交付時間應為取得房屋所有權證的時間。因此，房屋雖已竣工并通過竣工驗收，但房屋所有權證未在約定期限內辦理完畢，構成逾期交付的，逾期違約金應按合同約定支付。作為典型的房地產，交房意義重大。房屋買賣雙方應就房屋的交付達成具體明確的協議，以減少一些不必要的麻煩。一旦逾期交付，買受人可以督促房產中介盡快履行交付義務，同時，房產中介可以按合同約定承擔違約責任。你知道嗎
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