在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遇到一房兩賣，到頭來，房子會屬于誰
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-29
·
228人看過
（1） 如果這兩份合同沒有登記。兩份合同均未登記，標的房屋未交付的，屬于兩份合同均未實際履行的狀態，履行優先權以先簽合同的履行優先權為準。也就是說，在該日期之前簽訂的哪一份合同將優先考慮房屋產權，即先簽訂合同的一方可以優先考慮房屋產權；
（2）兩份合同均未登記，其中一份合同已交付標的房屋。其中一份合同的實際履行反映了出賣人的意愿，也是合法的履行。此時，接管房屋的一方可以取得該房屋的產權，無論簽訂合同的先后順序如何；
（3）兩份合同中有一份已辦理過戶登記，另一份未辦理過戶登記（無論哪一方已交付該房屋），登記方取得該房屋的產權。由于房屋轉讓登記是物權變動的范圍，按照物權優先于債權的原則，先登記后確認各程序簽訂的合同，而未登記的合同只能選擇向出賣人索賠。
以上是律霸組織的相關知識。如果您有更多疑問，可以咨詢律師事務所的專業律師，也可以直接委托律師事務所的律師幫助您走出法律困境。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師如何協助追賬
2021-03-14小公司股權分配有什么規定是什么
2021-03-02掛牌和上市是什么意思,二者有什么區別
2021-01-01監護職責可否委托他人行使
2020-12-22胎兒親子鑒定的方法及效力是什么
2021-03-26外嫁女是否有權利分得土地補償款
2021-01-20訴訟離婚程序怎么走
2021-01-01勞動合同到申請解除勞動合同申請書怎么寫
2020-11-24精神病司法鑒定的程序
2020-11-28商業銀行無故拖延支付本金的需要承擔什么責任
2020-11-25租賃合同糾紛訴訟時效全部是1年嗎
2020-11-09租住房租墻皮脫落怎么處理
2020-12-03業主不交物業費被起訴的法律后果是什么
2021-01-27聘用的臨時工是否存在勞動關系
2021-01-252020勞動力外包出現意外傷亡誰負責,賠償多少
2020-12-20岑某訴某保險公司保險合同糾紛上訴案
2021-01-15交保險存錢寬限期限是多久
2021-02-13關于保險欺詐的載體是如何的
2021-02-03甘肅省校方責任保險管理工作暫行辦法
2021-02-26保險公估人的職能
2020-11-26