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寧波
購房者在購房初期應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備
準(zhǔn)備材料
購房合同、房主及共有人身份證原件及復(fù)印件、付款收據(jù)、按揭客戶提供的婚姻狀況證明兩份；充分利用售房宣傳冊(cè)，如購房尾款、維修資金、物業(yè)管理費(fèi)等，辦理家庭所有制手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。驗(yàn)房時(shí)，可以查看廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)備是否符合開發(fā)商當(dāng)初的承諾。檢查工具除了普通的手電筒、長棍、膠帶、木錘等工具外，還可以準(zhǔn)備：一個(gè)帶日期顯示功能的相機(jī)，這樣你就可以把問題的照片作為證明；一個(gè)扁平的三插頭小電器，插在每個(gè)電源插座里上門檢查電源是否已完全接通；方便粘貼說明，寫下問題和維修建議，粘貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。
收房時(shí)間
一般來說，開發(fā)商會(huì)提前15-20天通知業(yè)主收房，而且大多數(shù)人通常會(huì)選擇第一天和第二天收房，所以驗(yàn)收房子的工作人員不會(huì)有太多時(shí)間陪他們仔細(xì)看房，所以最好選擇第三天或第四天關(guān)門，最好的辦法是多找出問題，幫助給出建議。同時(shí)，也要牢記先驗(yàn)房后簽房子。您租房網(wǎng)房產(chǎn)專家建議，在簽訂合同時(shí)，先驗(yàn)房再將收回作為附加條款寫在合同中，如果在原合同中沒有約定，可以采取靈活的方式，在收回文件中注明“房屋內(nèi)情況沒有看到”或“沒有核對(duì)過”“房子”之類的詞。你知道嗎
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