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寧波
開發商假教育房地產如何維權
據悉，該項目打出“教育地產”的旗號吸引購房者，強調對口學校是前路小學，這與事實不符。此外，國家出臺了相關規定，禁止房地產廣告中包含廣告主可以為居民辦理戶籍、就業和升學的承諾。但該項目的廣告明顯違反相關規定，故意捏造教育地產的虛假形象，應受到相應處罰。
作為購房者，如何防止這種情況的發生？
<1，理性面對教育地產
中國家長非常重視子女教育，現階段教育資源配置不太合理，名校招生資格有限，而多種因素使得教育地產備受關注。雖然這種心態可以理解，但作為購房者一定要理性，在購房前要調查具體情況，不要輕信開發商和銷售人員的一面之詞。
2。選擇一個正規可靠的開發商
開發商在賣房時會做出很多承諾，但同時，他們在房屋買賣合同中含糊不清，盡量逃避自己的責任，導致業主事后沒有辦法追究。因此，購房者必須選擇正規可靠的開發商，遠離信譽不好的開發商。如果開發商真的承諾為教育地產，則必須要求開發商在簽訂合同時將相關學校的承諾納入合同附加條款。當實際情況與開發商公示不符時，開發商在購房時可以依法依合同保護自己的權益。如果是真的為名校買房，購房者應該向轄區教育部門清楚了解樓盤的學位情況，而不是聽銷售人員和開發商的一面之詞。在這種情況下，如何保護自己的合法權益？
根據《合同法》的相關規定，遭受損失的買受人不僅可以要求賠償，還可以要求變更或者解除購房合同，即買受人可以退房。因此，業主可以保留相關購房材料，拿著相關宣傳材料去找開發商進行補償，部分退還補償給業主，甚至要求全額退款，以保護自己的合法權益。你知道嗎
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