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買房的“四金”是什么？他們之間有什么不同

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 905人看過

保證金，又稱保證金，是指在合同訂立或履行前支付一定金額的保證金。它具有相應的法律效力。保證金金額不得超過主合同金額的20%。支付定金的一方不履行合同的，無權要求返還定金。定金一方不履行合同的，雙倍返還。押金也稱為預付款。初始協議達成后，雙方需進一步協商簽訂臨時認購協議，購房款押金在此期間取得優先購買權。它沒有法律效力。其數額也由雙方自由決定。無論買賣雙方誰違約，定金均按原金額退還。在二手房市場，定金更為普遍。購房者交少量房款，中介向業主談房價或其他事宜。法律上沒有定金，定金的多少由當事人自己決定。達不到購買意向的，需要無條件退款。定金在新房里很常見。新樓開盤時，購房者需交納一定的房款才能獲得優惠選房資格。它也沒有法律效力。如果房子沒有被選中，開發商需要退還所有的房子。你知道嗎

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