盲點(diǎn)一：攢夠錢買房這絕對是錯(cuò)誤的想法。事實(shí)上，正是因?yàn)槟銢]有足夠的錢，你才不得不買房子。否則，當(dāng)你攢夠了錢，就不夠了。許多人不得不攢夠錢買房。其實(shí)購房要掌握一定的竅門，根據(jù)自己的情況申請貸款，決定首付多少，每月為多少。

解決辦法：一定程度上，購房貸款有竅門。計(jì)算銀行貸款利息和普通金融投資收益率。參考自己手頭的現(xiàn)金，理性購買。

盲區(qū)二：一次到位買房

這是一個(gè)階段性的“目的地”想法。很容易看到。到目前為止，有多少家庭將一直住在同一所房子里？比如單身時(shí)，可以考慮地段好的小房子，婚后在城外大面積購買；有的人考慮子女上學(xué)方便，買學(xué)區(qū)房。

解決方案：您只能計(jì)劃購買5-8年的房子。至于5年后會(huì)發(fā)生什么變化，這個(gè)計(jì)劃永遠(yuǎn)趕不上變化。

盲區(qū)三：買漲不買跌

買漲不買跌，這是一種奇怪的心理。漲是跌的開始，跌是漲的前兆。在房地產(chǎn)市場，可能永遠(yuǎn)不會(huì)有一個(gè)頂部或底部，我們不知道我們會(huì)下降或上升多少在未來。

解決的辦法是：你一定要堅(jiān)決，不要因?yàn)榇蠹叶假I了就買，不要因?yàn)榇蠹叶假u了就賣，這樣你就不會(huì)浪費(fèi)你的血汗錢。

盲區(qū)四：只買便宜不買貴

同事小林有足夠的積蓄買房。有兩種選擇：一種是在環(huán)城四區(qū)購買總價(jià)較便宜的房子，另一種是在市中心支付首付，貸款購買面積較小的房子。最后，他選擇了前者，在環(huán)城四區(qū)買了一套房子。但買房時(shí)發(fā)現(xiàn)離工作地點(diǎn)太遠(yuǎn)，就在單位附近租房，打算租房子，但租金明顯比市區(qū)差很多。

解決方案：對于住宅而言，從長遠(yuǎn)來看，環(huán)城四區(qū)的房價(jià)上漲空間將明顯小于市中心住宅。這表明你必須有你的價(jià)值。別小氣。

盲點(diǎn)五：從現(xiàn)在的角度看未來

認(rèn)為高房價(jià)就是通脹，總有一天會(huì)降下來，這顯然是錯(cuò)誤的想法。有很多人不知道什么是通脹，為什么會(huì)這樣，他們在關(guān)注通脹的恐慌。現(xiàn)在美好的未來不一定是美好的。

解決辦法：從未來的角度看現(xiàn)在，不要買未來透支多年的房子。房子位置的規(guī)劃很重要，即使現(xiàn)在很差，只要規(guī)劃清楚，不用擔(dān)心。買房自住是一種投資。如果你想投資，就必須有風(fēng)險(xiǎn)。如何最大限度地降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化，是每個(gè)買家應(yīng)該思考和學(xué)習(xí)的問題。你知道嗎