首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 新手買房時(shí)應(yīng)該考慮什么

新手買房時(shí)應(yīng)該考慮什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 919人看過

1。2015年出臺了很多購房政策，現(xiàn)在也處于政策不斷變化和調(diào)整的時(shí)期。大多數(shù)人是貸款買房的，因此購房者必須隨時(shí)關(guān)注購房貸款政策的變化。購房者要注意的是，房齡和貸款期限之和不宜過大。因?yàn)椋谫J款過程中，銀行對房齡和貸款期限都有一定的要求。一般來說，銀行要求房齡和貸款期限之和不得超過40年。而有的銀行是按年齡計(jì)算的，不能超過65歲，所以購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的銀行。

3。貸款后，購房者需要考慮未來提前還款的問題。我們應(yīng)該了解銀行對提前還款的要求。不同的銀行對提前還款有不同的要求和標(biāo)準(zhǔn)。有的銀行政策相對寬松，還款一個(gè)月后就可以申請?zhí)崆斑€款，有的銀行規(guī)定一年內(nèi)不允許提前還款，有的銀行對提前還款的要求更為嚴(yán)格。

因此，購房者在貸款時(shí)，應(yīng)充分考慮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，根據(jù)自身情況選擇合適的貸款銀行，避免因提前還款要求不符而造成的多付利息或支付違約金的麻煩。各家銀行的首套房利率一般在基準(zhǔn)利率左右，購房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，為選房做好充分準(zhǔn)備。第一次，住房貸款的審批時(shí)間是由許多因素決定的。如果購房者選擇的貸款銀行剛剛涉足房貸領(lǐng)域，而保險(xiǎn)公司也是新手，審批貸款申請需要一定的時(shí)間。一般來說，買房時(shí)，不要過于信任中介。他們通常靠嘴生活，所以你必須有自己的觀點(diǎn)。最后一個(gè)花錢的人是你自己，所以你必須主動。至于購房者向中介提出的問題，如果含糊其辭，那么購房者應(yīng)該引起重視。這背后可能隱藏著一些問題。

7。在簽訂購房合同時(shí)，盡量找專業(yè)律師陪同，因?yàn)閷I(yè)人士一眼就能看出問題所在。

8。必須保存需要保存的證據(jù)。不要急著交購房定金，因?yàn)橐坏┙涣硕ń穑秃茈y退房或解除合同。因此，我們在采取行動之前必須考慮清楚。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢