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收房時要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 542人看過

那么，如何收房才能避免將來的麻煩呢？今天，我們就來說說新房如何“體檢”。在交房前，開發商會將房屋征收通知書發給準業主。一般來說，會有這些文件：房屋的實測面積報告、房屋征收稅費清單、房屋使用說明書、住宅質量保證書和物業相關文件。特別是，如果你還沒有看到房子，開發商會要求你付款或簽署一些文件。你不必直接拒絕。否則，如果業主在收到房子后發現質量問題，就要自掏腰包。在驗房前，開發商必須將建筑工程質量檢驗合格證張貼在室內醒目位置，這樣他進門時就會找這個東西。

然后他將開始體檢并自帶工具。專業人士就是這樣做的。在任何文件上簽名之前，請花些時間仔細閱讀文件的內容。如果不明白細節，請開發商解釋清楚，并核實相關重要文件后再簽字。如果您發現任何問題，請在簽名時在顯著位置標記。要求開發商整改并達到交付標準。如果有嚴重的住房問題，如測量面積誤差較大，可以避免要求違約賠償或退房。你知道嗎

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廖大林

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北京盈科(上海)律師事務所

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中國人民大學法學專業畢業，曾任職外資法人機構負責人，具有深厚的法律功底和超過十年的法律從業經驗?，F執業于亞太地區排名前列的盈科(上海)律師事務所，提供民商事和刑事法律服務。

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