樓層分析標(biāo)準(zhǔn)主要考慮因素：噪聲、視覺(jué)、通風(fēng)采光、霧霾顆粒、家庭成員結(jié)構(gòu)。噪聲

地板中間大，兩端小

實(shí)驗(yàn)研究表明，大多數(shù)人都有一個(gè)錯(cuò)誤的想法，不是總認(rèn)為地板越高，噪聲越小，噪聲最集中在8~12層。考慮到一些外部環(huán)境的復(fù)雜性，如果主要噪聲源僅為道路，往往底層和高層受影響較小，中層受影響最大。如果從地面或?qū)γ娼ㄖ瓷洌邔咏ㄖ脑肼曉磿?huì)從四面八方匯聚，從而造成高層建筑中間層的噪聲最大。在現(xiàn)實(shí)生活中，離噪聲源越遠(yuǎn)，噪聲越低。通常情況下，噪聲在空氣中的傳播會(huì)有一個(gè)衰減過(guò)程，但聲波也會(huì)受到周?chē)G化和風(fēng)速的干擾，被低層綠化和建筑物阻擋或吸收，經(jīng)過(guò)反復(fù)的折射和反射后，噪聲會(huì)降低，而高層建筑則完全暴露在環(huán)境中聲波的三維傳播，噪聲比較大。除了交通噪聲外，居住在高層建筑中的居民經(jīng)常受到風(fēng)噪聲的影響，風(fēng)噪聲成為噪聲源。

此外，專(zhuān)家提醒，目前規(guī)劃小區(qū)的配套設(shè)施也非常重要，一些建筑的綠化林帶也能很好地降低噪音。樓層越高，視野越寬。

地板越高，視野越好。在視野小的住宅中，居民的抑郁感強(qiáng)烈，舒適感降低。研究表明，從視野角度來(lái)看，16層和23層之間的舒適度最高。所謂的視野，就是住戶(hù)從主臥室和陽(yáng)臺(tái)（有窗戶(hù)或沒(méi)有窗戶(hù)）的窗戶(hù)能看到的東西的范圍。地板越低，你能看到的風(fēng)景就越少，因?yàn)檎系K物擋住了視線(xiàn)。鑒于低矮樓層由于視線(xiàn)死角和地上樹(shù)木或周?chē)桶ㄖ淖韪舳曇安患眩翢o(wú)疑問(wèn)，樓層越高，視野越開(kāi)闊。但由于陽(yáng)光直射，頂層單元在夏天也過(guò)于悶熱。同時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)也提醒，有時(shí)候不是樓層越高，視野就越寬。應(yīng)根據(jù)附近建筑物的遮擋情況作為參考。購(gòu)房者最好能查到具體的房屋，有些樓盤(pán)由于位置居中，在同一小區(qū)同一層高的樓盤(pán)前也會(huì)有樓盤(pán)觀(guān)景，所以高層樓盤(pán)的觀(guān)景是相對(duì)的。通風(fēng)與采光

戶(hù)型和建筑間距起決定性作用

通風(fēng)與采光受戶(hù)型、朝向、建筑間距等因素的影響。如果地板太高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。選擇采光通風(fēng)較好的樓層，首先要考慮的是房屋朝向。良好的朝向可以保證大量的陽(yáng)光通過(guò)窗戶(hù)直接進(jìn)入室內(nèi)，改善室內(nèi)的光、溫、衛(wèi)生等環(huán)境，對(duì)居民的身心健康非常有利。其次，通風(fēng)與采光與建筑間距密切相關(guān)，建筑間距滿(mǎn)足要求，采光問(wèn)題應(yīng)較小；至于通風(fēng)，18層以上的居民在南北通風(fēng)的情況下，可以保證空氣對(duì)流。

一般來(lái)說(shuō)，由于周?chē)ㄖ淖韪簦蛯咏ㄖ耐L(fēng)采光效果較差。高層建筑在通風(fēng)量、采光面積、日照時(shí)間等方面都具有優(yōu)勢(shì)。

對(duì)于樓層的選擇，專(zhuān)家建議購(gòu)房者主要考慮選擇附近建筑平均高度的一半以上，這樣可以大大提高通風(fēng)、采光和視覺(jué)效果。

4。家庭成員三代同住時(shí)應(yīng)選擇7至10層

相關(guān)專(zhuān)家提醒，如果家中有老人，則適合住在相對(duì)較低的樓層，如果容易頭暈，則不適合住在較高的樓層。

老年人習(xí)慣于住多層樓房，隨著年齡的增長(zhǎng)，樓層越高，眩暈越明顯，舒適度越低。坐電梯太久不好。一旦心臟病、腦血栓等老年疾病發(fā)生，就會(huì)浪費(fèi)急救時(shí)間。

此外，很多老年人也喜歡到陽(yáng)臺(tái)上通風(fēng)，但高層的風(fēng)和噪音會(huì)非常大，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。而長(zhǎng)期住在高樓大廈里，對(duì)孩子的成長(zhǎng)發(fā)育也非常不利。

如果只有兩對(duì)夫妻，為了追求好的視力，他們可以選擇高層建筑，比如20層和25層之間的樓層。不過(guò)，如果三代同住，7樓到10樓將是理想的選擇。除了避免大氣中的粉塵層外，還避免了噪音低、通風(fēng)采光差的缺點(diǎn)。目前國(guó)內(nèi)霧霾天氣頻發(fā)，這使得不少購(gòu)房者在選擇樓層時(shí)考慮霧霾的位置。

記者咨詢(xún)了多位環(huán)保專(zhuān)家分析后發(fā)現(xiàn)，對(duì)于霧霾與地面的關(guān)系，目前還沒(méi)有更準(zhǔn)確的結(jié)論。環(huán)境科學(xué)界對(duì)PM2.5的普遍認(rèn)識(shí)是，PM2.5最大的特點(diǎn)是顆粒小，傳輸距離長(zhǎng)，不易在地面沉積。

在之前互聯(lián)網(wǎng)上廣泛流傳的“沙塵層理論”中，有專(zhuān)家提出沙塵上升到30米（9層到11層之間）沉積最多的理論，專(zhuān)家學(xué)者也表示不能一概而論，這與沙塵密度有關(guān)，周?chē)ㄖ母叨群蜌饬魑闪鞯奶卣鳎诓煌貐^(qū)、不同城市、不同城區(qū)甚至不同居住區(qū)都有差異。同時(shí)，也沒(méi)有可比性。比如，在氣流強(qiáng)、周邊污染源多的高層城市，與空曠的平房相比，不能說(shuō)31樓的空氣比1樓干凈。

如果你在考慮買(mǎi)房時(shí)已經(jīng)到了這個(gè)階段，恭喜你搬家。不過(guò)，至于買(mǎi)房，樓層的選擇是非常重要的，所以你還是需要小心。只有買(mǎi)了好房子，才能過(guò)上幸福的生活。你知道嗎