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寧波
買新房和二手房怎么省錢
買房是生活中的一件大事，往往要花費一個人一生積蓄的一半以上。尤其是在房價高企的情況下，買套房并不容易。不過，掌握一些購房技巧，不僅可以省錢，還能讓錢過得舒心。買新房或二手房怎么省錢？請看以下內容：
買新房怎么省錢？
1。開盤前的認購期一般來說，一期新項目推出前的認購期和春節期間項目的促銷期都是入市的較好時機。在這個時候，最容易買到便宜的房子。元旦促銷期間，不少商家會改名做促銷優惠，如中秋節、國慶節、元旦、春節等節假日。商家不僅會推出特價房，還會為部分樓盤提供額外的價格折扣。這樣，一套房就能省下幾萬元。如果你不太在意居住樓層和房子的景觀，那么一樓、頂樓，甚至一些樓層的編號聽起來都不是很吉祥，價格也會更低。在選擇樓盤之前，購房者會先看很多樓盤，最后確定想要的住宅面積。根據經驗，小區劃定后，購房者可選擇購買該地段最便宜的小區。
如何買二手房省錢？
1。房屋面積可以更小
房屋面積影響契稅繳納比例。面積在90平方米以下的第一套或第二套房子的契稅是1%，你可以在稅收上節省2%的房價契稅。而且，小戶型樓盤的總價、首付、月供都比較低，未來會減輕很多生活壓力。如果你有購買力，不妨選擇全款交易，這樣就不會有貸款利息了。更多的房子要看，更多的競爭要創造。（1） 委托多家中介機構獲取更多房源信息。需要注意的是：要表現出強烈的購房欲望，這樣中介公司才會關注你；其次，要選擇實力雄厚、知名度高的中介公司，以免給自己的權益造成損害。（2）我們應該多看房子，少談房子。挑房子的毛病，留下“討價還價”的余地。
（3）與房主溝通，了解如果賣家對房子滿意，他需要與房主多溝通。了解賣房態度、心理底價等信息，針對購房者的賣房心理進行討價還價。你知道嗎
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