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房價浮動在合理范圍內(nèi)容易被接受

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 100人看過

如果給你一套低價房和一套高價房，你是想低價買還是高價買？我相信很多人的答案應(yīng)該是低價的，但在現(xiàn)實(shí)生活中，有些人更愿意買高價的。別以為這種事真的發(fā)生了很奇怪。北京的a先生（化名）打算買一套新房子，考慮到孩子將來上學(xué)的需要，房子不能降價出售，但不斷上漲的價格卻被人搶了。他的父母表示愿意賣掉自己住的房子幫a先生買房，于是a先生以310萬元的價格把房子掛了出去，但奇怪的事情發(fā)生了。春節(jié)前夕，看房的人很少。a先生認(rèn)為自己的房子價格太高，導(dǎo)致沒人買，于是把房價降了5萬元才賣掉。不過，前來看房的人還是不多，所以a先生降價5萬元，但還是沒有效果。

然而，春節(jié)過后，全國各地房價紛紛上漲，a先生借此機(jī)會將房價上調(diào)至320萬。結(jié)果，看房的人沒有減少，反而增加了。有人甚至表示愿意出325萬買房。最后，a先生與一位出價330萬的買主達(dá)成交易，并成功將房子賣掉。根據(jù)A先生的經(jīng)驗，我們可以知道賣房的成功與定價密切相關(guān)。當(dāng)周邊房價上漲時，你選擇降價，只會讓人誤解你的房子賣這么便宜有沒有問題，這會阻礙他們的購買。相反，如果你選擇漲價，他們可能會覺得你的房子有增值潛力，所以會越來越貴。這種想找出答案的想法會鼓勵他們買房。不過，漲價不能是空穴來風(fēng)。只有房價在合理范圍內(nèi)波動，才會被別人接受。因此，你可以用這些方法來給房子定價。如今，賣家要想找到一個好買家并不容易，所以如果買家不愿意為你的起價買單，你可以考慮做一些巧妙的降價，比如把原來的585385元降到578795元，這樣買家就可以得到一些優(yōu)惠，你就不會吃太多的苦頭。

2。不要在超市使用整數(shù)定價，很多打折產(chǎn)品都會把原來的4元5元改成3元9元或4元9元，這樣會吸引很多人購買。事實(shí)上，房地產(chǎn)銷售也是如此。使用這種非整數(shù)定價方法會讓買家覺得自己找到了便宜貨，所以他們更愿意購買。現(xiàn)在，你知道你應(yīng)該給自己的房子定價嗎

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