1。空鼓問(wèn)題

常見(jiàn)的策略是告訴買(mǎi)家，他們可以用普通的空鼓錘敲擊墻壁，然后通過(guò)聲音識(shí)別墻上是否有空鼓。事實(shí)上，這并不十分準(zhǔn)確。例如，梁與墻之間的連接容易出現(xiàn)空鼓。即使在填充之后，它也能發(fā)出類(lèi)似于空心化的聲音，但不一定是真的。

2。檢查門(mén)窗

門(mén)窗應(yīng)該檢查什么？主要看這幾點(diǎn)，比如是否牢固，外觀是否損壞，密封性如何等等，其中，另一個(gè)非常重要的一點(diǎn)就是看門(mén)窗是否用鋼襯。鋼襯的作用是固定門(mén)窗，防止門(mén)窗容易脫落，保證安全。專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)房員會(huì)用測(cè)試筆來(lái)測(cè)試，但我們普通的購(gòu)房者其實(shí)可以用磁鐵來(lái)測(cè)試，因?yàn)殚T(mén)窗都是鋁合金做的，磁鐵可以看到是否加了鋼襯。

3。層高是否有誤差不能僅僅用人眼來(lái)判斷，必須使用一定的工具。普通購(gòu)房者認(rèn)為用卷尺測(cè)量房子的四角就足夠了，但實(shí)際上，只有這些測(cè)量不夠準(zhǔn)確。因?yàn)樵诜课菔┕み^(guò)程中，房屋的四角會(huì)比其他區(qū)域略高，所以樓層高度要在距轉(zhuǎn)角50厘米處測(cè)量。但距角50cm后，卷尺不能保證垂直度，容易造成誤差。因此，為了達(dá)到準(zhǔn)確度，需要使用專(zhuān)門(mén)的紅外測(cè)量?jī)x器。雖然價(jià)格有點(diǎn)貴，但買(mǎi)家可以和其他業(yè)主一起購(gòu)買(mǎi)使用。

4。幾何尺寸的檢測(cè)也需要工具來(lái)檢測(cè)，更精確的工具仍然依賴(lài)于紅外測(cè)量?jī)x器。我們需要檢測(cè)幾何尺寸的原因是，如果有更明顯的誤差，應(yīng)該平行的兩個(gè)墻壁會(huì)變得有點(diǎn)傾斜。這樣不僅會(huì)帶來(lái)美觀和不協(xié)調(diào)的裝飾，還會(huì)造成視覺(jué)上的不適。雖然可以用膩?zhàn)拥确椒ń鉀Q，但需要自己花錢(qián)買(mǎi)。

購(gòu)房者千萬(wàn)不要把驗(yàn)房當(dāng)成一件簡(jiǎn)單的事情。事實(shí)上，它對(duì)專(zhuān)業(yè)性有很高的要求。而保障購(gòu)房者權(quán)益不受侵害是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，每個(gè)人都不應(yīng)忽視。你知道嗎