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寧波
2020年開發(fā)商逾期交房如何寫起訴書
民事起訴書原告：XXX，男，回族，1989年5月17日出生，平羅縣人，身份證號(hào)碼：XXXXXX，電話：XXXXXX，被告：XXXXXX，住所：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，訴訟請(qǐng)求：1，請(qǐng)求被告向原告支付遲延交付違約金罰款XXXX元；
2。本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由：
2013年7月18日，原告與被告簽訂了《商品房買賣合同》，約定被告將XXXXXX社區(qū)的一套住宅出售給原告，房屋單價(jià)為3900元/平方米，119.44平方米，總價(jià)為481216元，同時(shí)特別約定被告應(yīng)于2013年10月30日前將該住宅交付原告，逾期交付的，按該房屋貸款利率計(jì)算的逾期期間利息向乙方支付違約金收到價(jià)款的銀行同期的商業(yè)銀行。隨后，原告按照被告的要求，以按揭貸款的形式付清了房款。在付清全部房款后，原告一直在等待被告如期交房，但被告將交房日期推遲至2014年1月23日，延遲了85天。原告認(rèn)為，被告遲延交付房屋違反了雙方簽訂的《商品房買賣合同》，給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。為保護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)提請(qǐng)貴委員會(huì)依法支持原告的仲裁請(qǐng)求！
真誠(chéng)
大武口區(qū)人民法院
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