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寧波
簽字前注意事項
雖然有了新的合同范本文本，但對于購房者來說，還要采取一些措施來保護自己的權(quán)益，因此也要注意以下幾個問題。
1。在簽訂合同之前，到銷售處去幾次。很多人從簽認購書到簽合同前很少去售樓處。售樓處通知催促他們簽合同時，他們可能連買的房子都不懂，有些事情不說清楚就不能簽合同。在簽訂合同之前，你應(yīng)該多次到售樓處了解項目情況。你甚至不知道這個項目有什么或者應(yīng)該有什么。如何簽署補充條款？第二，寫下賣家的所有承諾。當賣家介紹這個項目時，他會回答你的任何問題，并介紹他的想法。與合同的固定格式不同的是，在簽訂合同時，要按照合同逐一討論。合同里有很多東西沒有寫，你可能一時記不起來。簽完合同后，這個時候你會回家再考慮，已經(jīng)太遲了，所以在平時的談話中，銷售人員的每一個承諾都要記錄下來，能寫進合同的盡量寫進合同。第三，你應(yīng)該不辭辛勞地咨詢律師。簽合同時，你通常先見律師。律師有責任幫助買方了解各種法律細節(jié)，保護買方利益。因此，你應(yīng)該不厭其煩地請教律師。如果你維權(quán)意識不強，不好好咨詢律師也不是損失。4回家冷靜地一個一個地討論合同條款。許多人在被通知簽署合同之前還沒有看到合同是什么樣子。當他們簽合同時，他們得到了四份要簽的合同，閱讀了極其專業(yè)的法律條款，開始做大了。他們不知道該說什么。在這個時候，簽訂合同顯然是不利的。最好提前索要一份合同復(fù)印件，帶著家人回家冷靜地逐一閱讀，并把可能出現(xiàn)的問題和想補充的地方寫下來。5注意開發(fā)商填寫的補充條款。有的房地產(chǎn)開發(fā)商先在購房合同補充條款中填寫自己的補充條款。這些條件往往對開發(fā)商有利。開發(fā)商的補充條款只表明開發(fā)商的態(tài)度。如果買方不接受，他就不能簽署合同。當然，他也可以在這些條款上加上自己的限制。你知道嗎
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