購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)的問(wèn)題需要注意1、炒面積不一定適合你，炒面積越大，泡沫越大，調(diào)控的影響也會(huì)越大。在敏感期買(mǎi)房時(shí)，應(yīng)避開(kāi)炒房熱點(diǎn)區(qū)域，轉(zhuǎn)向價(jià)值洼地，盡量減少房?jī)r(jià)下跌造成的房產(chǎn)縮水。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，研究政策的大方向是很有必要的，在決定買(mǎi)房之前，一定要考慮對(duì)策。一些購(gòu)房者有這樣的經(jīng)歷。他們對(duì)年初的房子持樂(lè)觀態(tài)度，并按照調(diào)控前20%的政策付清了首付。因此，由于首付比例的提高，貸款收緊，房子最終也沒(méi)買(mǎi)。在購(gòu)買(mǎi)之前，對(duì)房地產(chǎn)的發(fā)展做出預(yù)期。開(kāi)發(fā)商向你展示的房地產(chǎn)周邊的長(zhǎng)期規(guī)劃能否實(shí)現(xiàn)是一個(gè)未知數(shù)。我們必須認(rèn)真考慮，必要時(shí)咨詢(xún)有關(guān)專(zhuān)家。”“彩繪蛋糕”不能滿(mǎn)足饑餓。買(mǎi)房時(shí)最好實(shí)事求是。

4。周邊配套設(shè)施實(shí)地調(diào)查

購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)要慎重。目前，很多消費(fèi)者最關(guān)心的是教育資源，也就是所謂的學(xué)區(qū)配套設(shè)施。如果你想在這個(gè)地區(qū)買(mǎi)房，你必須在買(mǎi)房之前做一個(gè)徹底的調(diào)查。不要相信廣告的迷人表情。相反，你應(yīng)該去主管教育的部門(mén)了解真相。現(xiàn)在賣(mài)房子很難。先騙客戶(hù)買(mǎi)房是第一要?jiǎng)?wù)。但一旦簽訂了購(gòu)買(mǎi)合同，就不可能購(gòu)買(mǎi)了。所以買(mǎi)房簽訂預(yù)售合同的條款要仔細(xì)研究，不要掉入陷阱。一是首付的承受能力，二是貸款政策的穩(wěn)定性，三是要儲(chǔ)備至少3年的還貸準(zhǔn)備金。做到這三點(diǎn)，就可以貸款買(mǎi)房了。

7。仔細(xì)回顧之前交付的全裝修房

現(xiàn)在很多樓盤(pán)都是全裝修房為了提價(jià)跟風(fēng)。買(mǎi)這樣的房子，當(dāng)然會(huì)很容易搬進(jìn)去，但在交房前一定不能放松。全裝修房屋的驗(yàn)收和質(zhì)量審核必須做得詳細(xì)。你知道嗎