細節一:建材品牌現有的設施設備與開發商裝修合同中所列的建材不符,這是精裝房收貨時普遍存在的問題。比如材料清單是進口品牌,但實際裝修材料是國產的。為避免此類問題,在購房合同中簽訂裝修附加條款時,最好將裝修材料的品牌、型號寫清楚,盡量不要使用“相當于某品牌建材”等模糊詞語。
細則二:防盜門
國家對防盜門有相關強制性標準。業主在檢測防盜門時,應仔細核對合同附加條款,看實際安裝的防盜門品牌是否與協議一致。此外,需要注意的是,市場上一些廠家銷售的“安全門”大多是廠家自己生產的。
細節三:內門材質
注意內門是否安裝到位,密封性如何,特別是門與門框的間隙是否合適。檢查門鎖開啟是否靈活。此外,一般情況下,精裝房的內門大多是貼面的。如果開發商聲稱是實木門,很難從外觀上判斷。如有必要,可邀請專業房屋檢查員進行檢查。
細節四:窗戶的三個要素
窗戶需要注意三個要素:一是品牌,二是鎖,三是緊湊。夏天下雨。如果下雨,可以注意雨滴是否會從窗框周圍的接縫滲入室內。另外,還要注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃,中空玻璃比單層玻璃要好得多。另外,檢查車窗上的鎖是否能正常使用。一般精裝房的客廳多采用地磚,且多為琉璃瓦。你可以用手觸摸磚塊表面,看看是否光滑,也可以用專業設備檢查。此外,還要檢查地磚之間的縫隙大小是否一致。你知道嗎
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