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驗收精裝房五個細節及注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 445人看過

細節一：建材品牌現有的設施設備與開發商裝修合同中所列的建材不符，這是精裝房收貨時普遍存在的問題。比如材料清單是進口品牌，但實際裝修材料是國產的。為避免此類問題，在購房合同中簽訂裝修附加條款時，最好將裝修材料的品牌、型號寫清楚，盡量不要使用“相當于某品牌建材”等模糊詞語。

細則二：防盜門

國家對防盜門有相關強制性標準。業主在檢測防盜門時，應仔細核對合同附加條款，看實際安裝的防盜門品牌是否與協議一致。此外，需要注意的是，市場上一些廠家銷售的“安全門”大多是廠家自己生產的。

細節三：內門材質

注意內門是否安裝到位，密封性如何，特別是門與門框的間隙是否合適。檢查門鎖開啟是否靈活。此外，一般情況下，精裝房的內門大多是貼面的。如果開發商聲稱是實木門，很難從外觀上判斷。如有必要，可邀請專業房屋檢查員進行檢查。

細節四：窗戶的三個要素

窗戶需要注意三個要素：一是品牌，二是鎖，三是緊湊。夏天下雨。如果下雨，可以注意雨滴是否會從窗框周圍的接縫滲入室內。另外，還要注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃比單層玻璃要好得多。另外，檢查車窗上的鎖是否能正常使用。一般精裝房的客廳多采用地磚，且多為琉璃瓦。你可以用手觸摸磚塊表面，看看是否光滑，也可以用專業設備檢查。此外，還要檢查地磚之間的縫隙大小是否一致。你知道嗎

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