法院查封的房子有權(quán)擅自換鎖封房嗎

法院查封房子，房主是無權(quán)換鎖的。根據(jù)法律規(guī)定，故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，情節(jié)嚴重的，可以追究刑事責任。對發(fā)現(xiàn)有撬門換鎖情形的會迅速查處，對構(gòu)成非法侵入住宅等刑事犯罪的將依法追究刑事責任。

法院強制執(zhí)行的程序是怎樣的

1、申請

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

2、法院受理

當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。

3、申請復議

當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院申請復議。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知

執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行。被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務，并有可能隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，執(zhí)行員可以立即采取強制執(zhí)行措施。

5、采取強制措施

采取強制執(zhí)行措施時，執(zhí)行員應當出示證件。執(zhí)行完畢后，應當將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場的有關人員簽名或者蓋章

法院強制執(zhí)行的方式有哪些

1、查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。

查詢是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調(diào)查詢問或?qū)彶樽穯栍嘘P被申請人存款情況的活動。

人民法院采取凍結(jié)措施時，不得凍結(jié)被申請執(zhí)行人銀行賬戶內(nèi)國家指明用途的專項資金。但被申請執(zhí)行人用這些名義隱蔽資金逃避履行義務的，人民法院可以凍結(jié)。凍結(jié)被申請執(zhí)行人的存款的最長期限為六個月，需要繼續(xù)凍結(jié)的，應在凍結(jié)到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結(jié)手續(xù)，否則，逾期不辦理，視為自動解除凍結(jié)。

劃撥是指人民法院通過銀行或者信用合作社等單位，將作為被申請執(zhí)行人的法人或其他組織的存款，按人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書規(guī)定的數(shù)額劃入申請執(zhí)行人的賬戶內(nèi)的執(zhí)行措施。劃撥存款可以在凍結(jié)的基礎上進行，也可以不經(jīng)凍結(jié)而直接劃撥。

2、扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。

《民事訴訟法》第242條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入。但應當保留執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務的單位必須辦理?！痹趫?zhí)行實踐中，扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入是人民法院經(jīng)常使用的一種執(zhí)行措施?？哿艉吞崛∈蔷o密相聯(lián)的兩個執(zhí)行措施，扣留是臨時性措施，是將被申請執(zhí)行人的收入暫扣下，仍留在原來的單位，不準其動用和轉(zhuǎn)移，促使其在限定的期限內(nèi)履行義務。如超過期限仍不履行的，即可提取該項收入交付申請執(zhí)行人。

3、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。

被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執(zhí)行人財產(chǎn)所得的金錢，應及時交付申請執(zhí)行人，并結(jié)束執(zhí)行程序。