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寧波
二手房中介協議蓋章不生效
1、 二手房中介協議無章有效嗎（民法通則，合同法截止日期：2020年12月31日）
二手房中介協議的中介人無章無簽的，中介協議不成立，不具有法律效力。但一方履行主要義務，另一方同意的，該居間協議成立，符合其他法律的，具有法律效力。《中華人民共和國合同法》第三十二條【合同成立時間】當事人以合同形式訂立合同的，自雙方簽字或者蓋章時成立。第三十七條合同以合同的形式訂立。一方在簽字或者蓋章前履行了主要義務，另一方接受的，合同成立。《中華人民共和國民法通則》第一百四十三條符合下列條件的，有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；
（3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公共秩序和良好習慣。第二，中介的主要義務是什么？居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供媒介服務，委托人支付報酬的合同。在民法理論中，中介合同又稱為中介合同或中介服務合同。經紀人是向對方報告訂立合同機會或提供媒體服務訂立合同的一方，委托人是接受并支付對方提供的合同機會的一方。
1。報告訂約機會或為訂立合同提供媒介的義務。居間人應當如實向委托人報告訂立合同的有關事項。
2。忠誠義務。中介機構應當如實反映訂立合同的有關事項和其他有關情況。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并應當承擔損害賠償責任。三是承擔中介費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人承擔。
3。最新消息（民法典將于1月1日生效，《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效條件】民事法律行為符合下列條件的，為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）意思表示真實不違反法律、行政法規的強制性規定、社會治安和良好習慣。第四百九十條當事人以書面形式訂立合同的，由雙方當事人簽字、蓋章或者按手印訂立。合同一方履行主要義務，另一方接受后，在簽字、蓋章或按手印前成立。法律、行政法規或者當事人約定以書面形式訂立合同的。當事人不采用書面形式，但一方履行了主要義務，另一方接受的，合同成立。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果中介對二手房中介協議不蓋章、不簽字，則中介協議不成立，不具有法律效力。但一方履行主要義務，另一方同意的，該居間協議成立，符合其他法律的，具有法律效力。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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