首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 二手房買賣 > 二手房交易需要中介機構(gòu)參與

二手房交易需要中介機構(gòu)參與

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 676人看過

二手房交易需要中介機構(gòu)參與，二手房不同于新房，不會像新房那樣進行大規(guī)模的廣告投放。因此，它促進了二手房中介機構(gòu)的出現(xiàn)。中介公司的主要作用是提供交易信息，為交易提供便利。二手房交易是否需要中介的參與？法律沒有明確規(guī)定，但根據(jù)民法自治原則，購房者可以根據(jù)自身需要決定是否選擇中介參與。如果不選擇中介機構(gòu)參與，購房者需要找到房源，與賣家聯(lián)系，親自辦理二手房的所有交易手續(xù)。這一過程更為復(fù)雜，涉及許多利益相關(guān)者。因此，購房者可以提前找專業(yè)律師全程陪同，從而達到高效、合法的效果。

2。如果選擇中介，要合理關(guān)注，全面正確認(rèn)識中介的性質(zhì)和規(guī)模。如果在找中介的過程中遇到問題，可以咨詢相關(guān)律師，在律師的幫助下選擇專業(yè)、信譽好的房地產(chǎn)中介。目前，我國房地產(chǎn)中介很多，質(zhì)量參差不齊，信譽得不到有效保障。購房者在選擇中介時容易上當(dāng)受騙；而在購買二手房時，又不知道很多信息，所以完全交給中介機構(gòu)。中介機構(gòu)權(quán)力過大，對買方權(quán)益關(guān)注不夠。它們往往不能為買方提供保護，有時甚至侵犯買方的利益。中介公司為了追求高額利潤，違規(guī)與買賣雙方簽訂所謂的“買賣合同”，隱瞞真實房價信息，并試圖通過直接交易賺取差價。中介公司急于促成交易，在買賣合同中填寫房價，對購房者隱瞞真實房價信息。

3。中介公司違規(guī)收費，或者要求收取未約定的費用。主要表現(xiàn)為中介公司超出政府定價向當(dāng)事人收取中介費，或從當(dāng)事人以各種名義支付的房款中扣除中介費以外的其他費用，引發(fā)糾紛。4一些中介公司提供的格式合同中存在“霸王條款”，以合同的形式免除了自己的責(zé)任，限制了委托人的合同自由，從而引發(fā)糾紛。

以上糾紛并不是二手房買賣雙方想要出現(xiàn)的，所以在選擇中介時一定要慎重。如果真的不幸遇到這樣的糾紛，鑒于中介機構(gòu)比二手房買賣雙方擁有更多的社會資源和更強大的實力，此時尋求律師的幫助是非常必要的。

以上是小編的總結(jié)魯巴網(wǎng). 我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。中介機構(gòu)參與二手房交易，可以幫助買賣雙方更順利地完成交易，節(jié)省不少精力，避免一些陷阱。二手房交易遇到一些問題，比如掉進購房陷阱，可以在網(wǎng)上找律師解決。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢