二手房糾紛訴訟時(shí)間不長

一審簡易程序?yàn)?個(gè)月，普通程序?yàn)?個(gè)月，審理期限最長延長不超過12個(gè)月。第二審期限為三個(gè)月，延長期限不得超過六個(gè)月。一年半了。綜合考慮一審服務(wù)期、上訴期、移交期，原則上最長不超過20個(gè)月，即最長期限。如果時(shí)間短，可能三四個(gè)月后就可以做出終審判決。根據(jù)民事訴訟法“誰主張，誰舉證”的原則，提起房地產(chǎn)訴訟應(yīng)當(dāng)提出明確的請(qǐng)求。圍繞這些訴求，我們應(yīng)該向人民法院提供有效的證據(jù)。比如，因房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商索賠時(shí)，需要提交購房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書、與合同和開發(fā)商承諾不符的房屋質(zhì)量、給居民造成財(cái)產(chǎn)損失的客觀證據(jù)等。

2。當(dāng)事人對(duì)第一審判決不服的，可以自收到判決之日起十五日內(nèi)向上級(jí)法院提起上訴；對(duì)第二審判決仍不服的，可以在終審（第二審）判決發(fā)生法律效力后二年內(nèi)申請(qǐng)?jiān)賹徱勒彰袷略V訟法第一百八十七條的規(guī)定，可以依法向檢察機(jī)關(guān)申請(qǐng)抗訴。為保證判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可以依照民事訴訟法第九十二條的規(guī)定，向人民法院申請(qǐng)對(duì)被申請(qǐng)人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)采取保全措施。此外，根據(jù)《民法通則》訴訟時(shí)效的規(guī)定，當(dāng)事人提起房地產(chǎn)訴訟，必須在法律規(guī)定的兩年時(shí)效期限內(nèi)提起，以免喪失訴訟權(quán)利。

二手房糾紛如何起訴

二手房買賣當(dāng)事人協(xié)商解決不了二手房合同糾紛的，只能向法院起訴，請(qǐng)求法院處理二手房買賣糾紛。法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是民法通則、合同法和二手房買賣合同。一般來說，除非有欺詐、脅迫等特殊情況，法院才會(huì)尊重二手房買賣合同。最后，法院對(duì)二手房買賣糾紛的處理主要以二手房買賣合同為依據(jù)。然而，訴訟中最重要的問題是證據(jù)。沒有證據(jù)，法院很難支持口頭索賠。我國民事訴訟實(shí)行誰主張誰舉證的原則。也就是說，當(dāng)事人提出訴訟請(qǐng)求時(shí)，必須同時(shí)出示證據(jù)予以證明。否則，法院一般不會(huì)承認(rèn)這一主張。二手房買賣糾紛中最重要的證據(jù)是二手房買賣合同。當(dāng)然，它也包括其他證人的證詞和文件。

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