二手房合同約定多少天完成首付的支付

二手房交易的首付一般是在合同簽訂之日，在雙方約定的情況下，可以適當(dāng)推斷未來(lái)一段時(shí)間。二手房：新建商品房第一筆交易為“一手”，第二筆交易為“二手”。因此，“二手房”是相對(duì)于開(kāi)發(fā)商手中的商品房而言的。

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中包括定金在內(nèi)的首付金額應(yīng)由雙方商定，但不得超過(guò)合同總金額的20%。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者在債務(wù)人履行債務(wù)后收回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。首付金額和時(shí)間可由雙方協(xié)商確定。合同當(dāng)事人具有平等的法律地位，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。因此，消費(fèi)者在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)開(kāi)發(fā)商（銷(xiāo)售商）提供的格式合同條款是否公平，以確定雙方的權(quán)利義務(wù)。

房產(chǎn)中介參與的二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程；購(gòu)房人將首付款存入經(jīng)紀(jì)指定的銀行賬戶(hù)，并支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。買(mǎi)受人需要抵押的，應(yīng)當(dāng)向指定銀行申請(qǐng)抵押。出賣(mài)人贖回房產(chǎn)證并注銷(xiāo)抵押登記后，委托給經(jīng)紀(jì)，經(jīng)紀(jì)將定金轉(zhuǎn)給出賣(mài)人，出賣(mài)人支付傭金。

6。買(mǎi)賣(mài)雙方與經(jīng)紀(jì)商簽訂XX市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售），并以交付方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。

7。國(guó)土資源局開(kāi)具稅票，購(gòu)房者繳納稅款，購(gòu)房者領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；

8。買(mǎi)受人和抵押銀行到國(guó)土資源局辦理房地產(chǎn)抵押登記，經(jīng)紀(jì)人將首付款（建筑款總額的5%作為余款）轉(zhuǎn)入出賣(mài)人賬戶(hù)。

9。按揭銀行把按揭貸款轉(zhuǎn)入賣(mài)方帳戶(hù)。

10。出賣(mài)人結(jié)清房地產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，居間人將余款轉(zhuǎn)入出賣(mài)人賬戶(hù)。

二手房合同中約定的首付是多少天？在購(gòu)買(mǎi)二手房并簽訂合同時(shí)，可以仔細(xì)查看其內(nèi)容。如果您對(duì)其內(nèi)容有任何疑問(wèn)，請(qǐng)記得找專(zhuān)業(yè)律師為您分析。關(guān)于二手房合同約定首付的內(nèi)容，此時(shí)建議您在線(xiàn)咨詢(xún)法霸網(wǎng)律師提供好的建議。你知道嗎