在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房交易需要支付哪些費用
1。定金
目標明確后，購房者應提前向值得信賴的中介公司支付一定數額的“定金”，并簽訂合同，以一定面積、適當價格的房子為標準，更快地找到自己理想的房產。購房者交納“定金”后，即可獲得房屋的優先購買權，并享受一定的房價優惠。
2。首付是買賣雙方在簽訂房屋買賣合同后購買房屋所需支付的費用。按照國家限購規定，首次購房最低付款比例為30%。如果是二套房，首付比例應該不低于60%，所以購房者需要準備足夠的首付。
3、貸款相關費用
貸款需繳納評估費、印花稅、銀行開戶費。選擇好貸款方式后，購房者可以到相關部門辦理貸款手續。同時，他們還需要支付律師費、公證費、保險費。律師費和公證費不一定要交。由于手續復雜，多數購房者委托律師事務所或其他中介機構辦理上述手續。
4。物業費
房屋移交時，應支付物業費，包括物業管理費、公共維修基金、裝修抵押、停車費、水費、電費、取暖費等，當然，辦理電話過戶或其他物業過戶時會有一定的費用。至于具體收費標準，可根據物業公司提供的物業服務資質確定。本階段的合同登記和產權登記費包括契稅，個人購買的面積在90平方米（含）以下、屬于家庭唯一住房的普通住房，按1%的稅率征收；面積在90平方米（含）以上、144平方米（含）以下的，按1.5%的稅率征收個人購買。還需繳納公用設施維修基金，按總價的2%繳納，并按房屋產權登記費80元/套的價格繳納。最后還有房屋所有權證，一般是4元/張，印花稅是5元/張。
以上是魯巴小編整理出的二手房交易中應該繳納的費用。我希望它能幫助你。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動局投訴多久給工資
2020-11-12房屋財產侵權訴訟時效是怎樣規定的
2021-02-05安置房抵押貸款嗎
2021-02-20遭遇套路貸到哪里報警
2021-03-04婚前購房離婚如何分割,貸款是共同債務嗎
2021-01-30父母可以不當監護人嗎
2020-11-11股東之間能有競業限制嗎
2021-01-13提前終止勞動合同
2021-02-21在什么情況下與員工簽訂勞務合同
2020-11-23勞動關系確定后可以工傷鑒定嗎
2021-03-03勞動關系的概念
2020-12-29勞務分包內部承包協議是否合法
2021-02-03什么是免責條款,人身意外傷害保險的免責條款主要包括什么
2020-11-28海上貨物運輸保險中的風險和損失
2021-02-26車險續保押金是不是必須繳納
2021-03-19如何進行人身保險理賠辦理
2021-02-20保險合同的一般規定有哪些
2020-12-16法院能否直接劃撥保險賠償金
2021-02-04保險合同簽訂和執行的原則是什么
2021-02-20洗車發生交通事故保險公司拒賠可行嗎
2021-01-25