在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后買二手房需要什么材料
婚后如何購買二手房，如果想貸款購買，需要準(zhǔn)備夫妻雙方的結(jié)婚證（如果是單身，需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍叩膯紊碜C明）、戶口簿、身份證、單位出具的收入證明、銀行流水近一半一年。向銀行申請貸款資格。第二，買賣雙方協(xié)商價(jià)格并簽訂“定金合同”，然后買賣雙方到銀行簽訂合同。你向賣家付了首付款，銀行就凍結(jié)了。接下來，你去房管局過戶。過戶后，首付款解凍，銀行完成其他項(xiàng)目和抵押后，余額發(fā)放給賣家，然后你去銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證。
3。全額付款需準(zhǔn)備結(jié)婚證、戶口簿、夫妻雙方身份證，交完定金后簽訂“定金合同”，簽訂“買賣合同”約定付款方式。切記，如果不通過中介，過戶手續(xù)辦完后一定要向賣家付款，而且不能全額付款，因?yàn)檫^戶不能當(dāng)天完成，一般需要15個(gè)工作日。
4。在此期間，如果出賣人到房管局辦理過戶手續(xù)，可以隨時(shí)停止過戶手續(xù)。拿到新的產(chǎn)權(quán)證后，可以保證房子沒有欠款（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），然后將余款交給賣方。如果對賣家不熟悉，建議找一家規(guī)模較大的中介公司，而且中介費(fèi)也不多。花錢買一家放心無憂的公司是值得的。婚后買二手房需要什么材料？
1。辦理二手房交易需提交的材料：登記申請?jiān)ㄊ芾泶翱谔峁⑸暾埲松矸葑C明、房屋所有權(quán)證原件、網(wǎng)上簽訂的北京市存量房買賣合同原件，通過雙方約定的專用賬戶劃轉(zhuǎn)的交易結(jié)算資金，提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件。買賣雙方同意自行劃轉(zhuǎn)交易解除資金的，應(yīng)當(dāng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)報(bào)表原件、契稅繳納或者減免證明原件、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表等住房計(jì)劃，包括購房者人數(shù)和業(yè)主姓名。
綜上所述，婚后如何購買二手房？你需要什么材料？買二手房最謹(jǐn)慎的地方是房產(chǎn)證。所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，你必須打電話給賣方。這樣比較合適。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
城中村拆遷的基本流程怎么走
2021-02-19圍繞注冊資金 公司法大修
2021-01-14阻止專利實(shí)施是否屬于侵權(quán)
2020-11-22房子交了定金事后漲價(jià)算誰的
2021-03-14施工過程中受傷的哪里的法院有管轄權(quán)
2020-12-28杭州公司員工離職補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-21手寫的紙質(zhì)版離婚協(xié)議書有效嗎
2020-12-05婚姻背叛的法律規(guī)定
2020-11-23勞動者不承認(rèn)勞動關(guān)系怎么辦
2020-11-10勞動關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系如何區(qū)別
2021-01-11如果企業(yè)沒有參保，發(fā)生工傷事故農(nóng)民工該怎么辦？
2020-12-11試用期離職十天還沒發(fā)工資怎么辦
2020-12-07人壽保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人包括哪些人，理賠標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
2020-11-17侵權(quán)責(zé)任和產(chǎn)品責(zé)任可以同時(shí)主張嗎
2020-12-25產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)與公眾責(zé)任保險(xiǎn)的比較
2021-02-20生效不等于保險(xiǎn)責(zé)任開始
2021-03-06保險(xiǎn)合同規(guī)定車禍過時(shí)報(bào)案不賠償條款屬霸王條款
2020-12-01新型人身保險(xiǎn)產(chǎn)品謀求發(fā)展的對策
2021-02-28無照駕車被撞死 保險(xiǎn)公司應(yīng)理賠
2021-03-18無事故現(xiàn)場怎么理賠
2021-02-17