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寧波
二手房合同有哪些注意事項
1、 在簽訂買賣合同時，應當知道買賣雙方依法享有自愿訂立合同的權利。因此，在簽訂合同前，雙方必須看清合同中的各項約定，如合同主體、權利保障、房價、交易方式、履約選擇、違約責任、爭議解決等，etc根據自身情況對合同約定事項進行策劃，避免出現損害自身利益的條款。如買賣雙方無其他特別約定，本合同經雙方簽字確認后生效。
2。買賣雙方可以約定對合同的有效性附加一些先決條件，這些先決條件在合同成立時生效。根據合同法的有關規定，當事人應當按照約定履行義務，否則應當承擔違約責任。因此，合同當事人應當注意履行時間。如果一方違約，守約方有義務防止損失擴大，守約方應按時履行義務。第四，防止業主高價倒賣房地產今天的市場屬于賣方市場，而且變化太快、太大。因此，如果業主發現房價上漲，他將冒險出售房地產，因為利息的沖動。因為如果業主轉售房產后沒有其他可執行財產，客戶的起訴不能保證執行，所以二手房客戶在執行合同時發現業主故意拖延履行，我們應該及時督促對方，同時，我們可以讓中介密切關注房地產的變化，隨時做好維權的準備。二手房交易的最后一步是交房手續，交房手續在整個交易過程中并不是特別重要的一步，但如果不注意一些細節，也會引起很多糾紛和后遺癥。一般來說，在接受二手房時要注意以下幾點：
1。注意接收所有鑰匙，包括每個房間和郵箱的鑰匙；
2。檢查房子的質量；
3。移交家具和家用電器時，檢查家具清單上所列品牌的數量是否一致；
4。注意結算相關水、電、氣、物業等費用。你知道嗎
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簡介:
個人簡介：蘇揚，男，漢族，中國籍，專職律師，現執業于重慶盈科律師事務所，執業證號：15001201610607946。2、執業范圍：民事案件代理、刑事辯護及民商事案件。（可在律所官網等平臺查詢）3、執業地區：重慶4、經典案例：1擔任千億資產國企法律顧問。2.出版個人專著新三板財稅問題解析（三大央級出版社)，執業八年以來，蘇揚律師領銜的律師事務所團隊代理了大量的民事案件，刑事案件，和行政訴訟案件。擔任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執業理念是：只要我們決定受理這個案子，擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴，用一切合理合法的手段把委托人解救出來，要把當事人的民事案件，當成自己的事情去辦理。不要畏懼政府，行政訴訟要勇于跟政府斗爭，保證當事人的合法權益，不辜負當事人的委托。辦理案件要將心比心。
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