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寧波
如果房客拒絕放棄優(yōu)先購買權(quán)怎么辦
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前，《合同法》第229條規(guī)定，租賃期間租賃物權(quán)屬發(fā)生變化，不影響租賃合同的效力。出租人告知承租人出賣房屋時，承租人未行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，出租人可以出賣房屋。第三人依照《中華人民共和國合同法》主張權(quán)利的，承租人應當及時通知出租人。第二百二十九條租賃期間，租賃物所有權(quán)發(fā)生變化的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出售出租房屋的，應當在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
以上知識是小編對“如何處理拒絕放棄優(yōu)先購買權(quán)的租戶”問題的回答。出租人告知承租人出賣房屋時，承租人不行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，出租人可以出賣房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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