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寧波
如果房客拒絕放棄優(yōu)先購買權(quán)怎么辦
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前，《合同法》第229條規(guī)定，租賃期間租賃物權(quán)屬發(fā)生變化，不影響租賃合同的效力。出租人告知承租人出賣房屋時(shí)，承租人未行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，出租人可以出賣房屋。第三人依照《中華人民共和國合同法》主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。第二百二十九條租賃期間，租賃物所有權(quán)發(fā)生變化的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出售出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
以上知識(shí)是小編對(duì)“如何處理拒絕放棄優(yōu)先購買權(quán)的租戶”問題的回答。出租人告知承租人出賣房屋時(shí)，承租人不行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，出租人可以出賣房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
宋吉春律師，吉林省律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于吉林天嶺律師事務(wù)所，擅長領(lǐng)域：民間借貸、債權(quán)債務(wù)糾紛、人身損害賠償、婚姻繼承糾紛、各類合同糾紛、勞動(dòng)工傷、交通事故糾紛、刑事辨護(hù)等。 宋吉春律師專注于提供精細(xì)化法律服務(wù)，以務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)、高效的服務(wù)意識(shí)、扎實(shí)的理論功底，在當(dāng)事人中間形成了良好的口碑。
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