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合同登記的具體情況有三種 1、作為所有權轉移要件的登記 在涉及到特殊的物權變動的交易中最為典型的，如城市房地產、汽車、輪船、航空器等特殊的動產和不動產。登記機關的登記是一種公法行為，一般不涉及對合同當事人意思表示內容的審查，而僅僅將所有權的變動登記于特定的登記...

因拖欠房租而解除租賃合同 胡先生為開辦浴場向某公司租賃了一處營業場所，雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應公共設施出租給胡某開辦浴場，租期為5年，租金為每年人民幣20萬元，第一年租金進場時支付10萬元，簽訂合同時支付10萬元，第二年...

租賃合同提前解除，裝修如何處理胡先生為開辦浴場向某公司租賃了一處營業場所，雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應公共設施出租給胡某開辦浴場，租期為5年，租金為每年人民幣20萬元，第一年租金進場時支付10萬元，簽訂合同時支付10萬元，第二...

房屋出租責任保證書我是________房屋出租人。我保證遵守《公安部租賃房屋治安管理規定》和有關房屋出租的管理規定，特立責任保證書如下：一、對承租人逐一查看其居民身份證和常住戶口所在地公安派出所或鄉(鎮)以上人民政府的證明。對無身份證件、無正當職業不出租房屋。二、...

買賣房屋租賃合同怎么辦依據我國合同法的規定，房屋在租賃期限被出售的，所有權發生轉移時不影響租賃合同的效力，房屋買賣人要履行租賃合同。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第二百三十...

房屋在租賃期間被法院執行了怎么辦依據我國合同法的規定，房屋被法院強制執行的，所有權發生轉移時，不影響承租人對房屋享有使用權，原租賃合同是具有法律效力的。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合...

執行中的房屋有租賃怎么辦依據我國合同法的規定，房屋在租賃期內產權發生轉移的，不影響房屋租賃合同的效力，所以法院執行房屋不影響合同的效力。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。租賃合...

房屋已轉讓原租賃合同怎么辦依據我國合同法的規定，房屋租賃在前所有權轉移在后的，房屋轉讓不影響租賃合同的效力，轉移后的所有權人要繼續履行租賃合同。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力...

房屋過戶后,原租賃戶怎么辦依據我國合同法的規定，在租賃期間房屋的所有權發生轉移的，不影響租賃合同的效力，所以房屋過戶后，對租賃戶是沒有影響的。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。...