在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房時如何防止上當受騙
1、 租房時如何防止上當受騙。一般來說，租房人應該要求房東出示身份證原件和戶口簿，因為現在很多騙子用假身份證行騙，而且原件比復印件更容易辨認；其次，要求房東出示房屋所有權證原件，加產權證或使用證。如果產權證正在辦理中，那么就要出示與原產權單位簽訂的購房合同。第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從交談中了解房東是否熟悉基本情況。與二房東沒有合同。一般來說，二房東是指將房屋從產權中出租，然后通過轉租獲得利益的承租人。這是租房時常見的現象。不少租房糾紛也與二房東有關。因此，我們在租房時，一定要確認房屋所有人的身份，核對房屋產權證明。只有業主身份得到確認，才能避免因向二房東租房而引發的糾紛。
防止房屋出租欺詐的三種方法：區分權利和義務。簽訂租賃合同是最重要的部分。簽訂合同時要分清權利和義務，比如房租怎么交，水電、煤氣、電話、有線電視等費用怎么交，每個月什么時候交房租，房屋設施如果不被人破壞，誰來負責維修，如果房東提前解除合同，又該如何賠償呢。租房的第四招是選擇大型中介。租房時，盡量直接找房東。如果時間緊迫，要找中介，最好選擇大型中介公司。這里的大小是指中介公司的規模。一般來說，大型中介機構擁有大量的專業人員，其中介行為相對規范。規模小往往導致實力弱，信息流通的數量和范圍有限。為了吸引顧客，一些中介不得不自吹自擂、暢所欲言、弄虛作假。因此，在選擇中介公司時，選擇規模較大的中介公司更為可靠。既然租房時查詢房屋產權是那么重要，那我們就來看看如何查詢房屋產權吧。
根據我國《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》，單位和個人可以公開查詢城市房屋權屬登記機關備案的信息，包括房屋的自然條件和權利等。查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋所在地（房號、位置）或權屬證號，以及查詢事項，并出具查詢人或合法單位的身份證明人員資格證書。
在此基礎上，本文對同業拆借的相關內容進行了梳理。可見，租房時一定要核對出租人是否有房屋產權證，并核對房屋產權證是否真實。另外，你最好不要選擇通過中介租房。一旦發現被騙，一定要及時向警方報案，爭取警方調查破案的時間，同時保存相關證據。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療訴訟中專家證言的重要性體現在哪些方面
2021-02-11生產銷售不符合安全標準的食品罪和生產銷售有毒有害食品罪有何不同？
2021-01-18人臉特征、指紋、航班行程是個人信息嗎
2021-03-11專利復審決定有哪些結果
2021-03-13酒駕造成車禍造成傷亡怎么處理
2020-12-08假焊工證安監局如何處罰
2021-03-22醉酒駕駛緩刑機率有多大
2021-02-11夫妻離婚財產分割的原則及方法
2020-12-16婚前財產沒有財產公證,離婚時怎么分割
2021-02-01土地轉讓金誰出
2021-01-11離婚協議書怎么寫
2020-12-28判決書是否屬于個人隱私
2020-12-11婚姻關系確認案件能否使用調解
2020-11-09終止合同需要約定還款期限嗎
2021-02-12再審時變更訴訟請求怎樣進行
2020-11-16學生自然生病死亡學校有責任嗎
2020-11-27辭職的法律規定是什么
2020-12-22員工上班打游戲可以開除嗎
2020-11-29什么是建筑工程保險
2021-01-16投保貨物受損后,被保險人應如何辦理索賠手續
2020-11-20