合同雙方：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人及身份證號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

登記或居住地址：

郵編：

電話：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：“/p>

法定代表人及身份證號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：恐怖分子登記或居住地址：郵政編碼：

電話：

甲方愿意將其自有房屋出租給乙方，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商簽訂本合同（合同樣本）可從新發(fā)網(wǎng)站下載下載到新發(fā)網(wǎng)站：

第1條第1條第1條該店鋪的位置甲方的店鋪的位置甲方的位置甲方的房屋租賃出租出租出租出租出租房屋，房屋租賃租賃房屋的地點(diǎn)甲方的位置甲方的房屋租賃房屋的地點(diǎn)，建筑面積，建筑面積，建筑面積，建筑面積，建筑面積，平方米（可用面積）平方米（可用面積）平方米（使用面積）平方米（使用面積）平方米（使用面積）平方平方米）平方米）租賃租賃租賃期限，第2條第2條租賃期限，租賃期限，自年，自年，自年，年，年，年，年，年，月月，月月，日至日至日至年，年，年，年，年，月月，月，月，月，月，日至日日至年，年，年，年，年，年，月，月，月，月，月，月，月，年，年，月，月，月，月，月，月，日日至日至今天。第三條租金及租金支付期限和條件：

1。每月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人姓名：

賬號(hào)：

2。本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。本合同終止時(shí)，乙方支付租金、水電、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方可將押金退還乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期內(nèi)造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：。管理費(fèi)：甲方每月自行向相關(guān)部門支付；

2。水電、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門支付；

3。電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門支付。維修費(fèi)：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成房屋質(zhì)量相關(guān)設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)；租賃期內(nèi)家具、家用電器損壞的，由乙方負(fù)責(zé)。正常磨損除外。第五條出租人與承租人之間的變更：。在租賃期內(nèi)，甲方將該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，未經(jīng)乙方同意，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，但應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)，在租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三人成為本合同的乙方，享有乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條乙方的責(zé)任：

1。乙方必須按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。乙方無故拖欠租金的，甲方有權(quán)按實(shí)際租金的%向乙方加收滯納金。逾期數(shù)日的，視為違約，甲方有權(quán)收回該房屋而不退還定金給乙方，在合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否解除合同。在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護(hù)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意，如乙方造成租賃房屋及其設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除；乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的設(shè)備、器具、機(jī)械的，經(jīng)甲方同意，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方未經(jīng)甲方同意辦理相關(guān)手續(xù)而發(fā)生的事故或罰款由乙方承擔(dān)。

5。乙方不得在租賃房屋外附著任何物品、油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃房屋內(nèi)所有完好無損的設(shè)備設(shè)施清潔完好地交付給甲方（自然折舊除外）。租賃期滿或者合同終止后，乙方未搬家的，甲方有權(quán)將乙方物品搬出租賃關(guān)系終止的房屋，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)依法提起訴訟。乙方保證甲方租賃的房屋作為商品房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方出示租賃房屋的原件及與原件一致的復(fù)印件。包括租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證、租賃許可證等，如有第三方對(duì)租賃房屋提出權(quán)利主張，致使乙方無法使用租賃房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。租賃期內(nèi)：

（1）甲方應(yīng)在本合同期限內(nèi)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，包括；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋所屬建筑物或社區(qū)的安全和管理；

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維護(hù)。

（4）甲方保證在本合同有效期內(nèi)不影響乙方的合法經(jīng)營(yíng)。

第七條本合同期滿后，甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃的，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)的變化適當(dāng)調(diào)整）。

第八條租賃期內(nèi)，因不可抗力致使乙方不能使用租賃房屋的，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如雙方約定因不可抗力造成的自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃房屋無法修繕和使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)無息退還乙方全部定金和預(yù)付租金。第九條甲方提供的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租人：承租人：

法定代表人印章：法定代表人印章：

年/月/日

以上是小編為您安排的一份商鋪?zhàn)赓U合同的內(nèi)容。如果有必要，你可以適當(dāng)?shù)刈鲆恍﹨⒖?。如果情況比較復(fù)雜，最好在網(wǎng)上咨詢房屋、商鋪?zhàn)赓U方面的專業(yè)律師。他們會(huì)根據(jù)你的情況為你做分析。你知道嗎