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合同到期后，如果租戶不搬出商鋪該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 428人看過

合同到期后，租客不搬出商鋪，先書面通知租客，要求他限期退房。如果對方拒絕接受，可以要求街道辦事處將其與房產一并寄出或公證。如果承租人仍不想搬走，可以提起侵權訴訟，要求其退房。根據《中華人民共和國合同法》第二百三十六條的規定，租賃期滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。根據該法第232條，當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限前通知承租人。合同是一種有期限的民事法律關系。在租賃合同中，當事人往往就租賃期限達成協議。租賃期滿，合同終止。但是，雙方可以通過兩種方式續約和續約：一種是明示續約，即租賃期滿后雙方另行簽訂合同；另一種是默示續約，即租賃期滿后，合同當事人的行為表明租賃關系繼續存在。

在無限期租賃中，只要出租人沒有收回租賃物的意圖或者收回租賃物的實際行為，繼續收取租金，就表明雙方的租賃關系繼續存在。但租賃期限此時無法確定，因此法律規定當事人可以隨時解除合同。

根據租賃協議。因為你是在租賃他的房產、設備等，在租賃期結束時，原則上你只需要交出這些內容。財務決算是貴公司在租賃期內生產經營成果的反映，不屬于移交內容，而是應移交資產的內容，便于企業繼續經營。在這方面，對于租房者來說，他們需要遵守合同。如果他們不續租，他們需要在指定日期搬出商店。如果他們不搬家，租房者可以依靠法律手段保護自己的合法權益，甚至強迫他們搬走。我希望你能理解。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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