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寧波
如果我們違反了合同我們?cè)撛趺崔k
租賃合同違約如何處理？最好通過(guò)協(xié)商解決。
我國(guó)《合同法》規(guī)定了五種違約責(zé)任：（1）繼續(xù)履行，又稱強(qiáng)制履行；（2）補(bǔ)救措施；（3）賠償損失；（4）定金責(zé)任；（5）違約責(zé)任，又稱違約金。在我國(guó)，違約一般會(huì)根據(jù)違約的實(shí)際情況要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，修理房屋或者賠償損失；承租人想要違約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
什么是共享的房子和整個(gè)房子？
合租房屋的定義
合租房屋，即多人合租一套房屋。合租住房在上海、杭州、北京、廣州和深圳更為普遍。有許多形式的共享房間，如單人房和床。合租住房的發(fā)展趨勢(shì)是市場(chǎng)化、規(guī)范化管理，如各種職業(yè)公寓、白領(lǐng)公寓等。
整棟出租屋的定義
整棟出租屋是指您以租金出租整棟房屋或公寓。
整個(gè)租金相當(dāng)于把一個(gè)大房子租給一個(gè)家庭，不允許你分割，不破壞整個(gè)房子的結(jié)構(gòu)。一般來(lái)說(shuō)，整個(gè)房客不允許把房子租兩次。我們租房子要辦什么手續(xù)？
中國(guó)實(shí)行房屋租賃登記備案制度，即雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)登記。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持有關(guān)文件到市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理租賃登記備案手續(xù)。2主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)審核租賃合同。三。租賃申請(qǐng)由市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核。以上是小編對(duì)問(wèn)題的理解和整理。你可以仔細(xì)閱讀這篇文章，根據(jù)自己的實(shí)際情況做出明智的決定和處理。如果你什么都不知道或有任何其他法律問(wèn)題，你可以來(lái)律霸。而且會(huì)有一位專業(yè)的律師為您解答，這將完美地解決您的麻煩。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
律師個(gè)人簡(jiǎn)介 ? 張繼平，男，1978年4月28日出生于湖南省宜章縣，畢業(yè)于湖南師范大學(xué)。現(xiàn)在湖南銳鵬律師事務(wù)所做專職律師。從事法律工作以來(lái),始終秉承誠(chéng)信做人、勤勉敬業(yè)、優(yōu)質(zhì)高效的執(zhí)業(yè)理念。刑事辯護(hù)據(jù)理力辯,一辯到底；民事代理竭力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，使當(dāng)事人利益最大化、損失最小化。擅長(zhǎng)于刑事辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業(yè)做過(guò)法律顧問(wèn)工作，深受各個(gè)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及員工的好評(píng)。代理的房地產(chǎn)集體訴訟案件有保利蘇仙林語(yǔ)業(yè)主訴郴州市乾嘉盛房地產(chǎn)有限公司、福城立欣洲業(yè)主訴郴州江山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，案件效果良好。 座右銘：勤思善學(xué)，仗人間義。 聯(lián)系電話：13549576738 QQ: 13549576738 郵箱：13549576738@qq.com ?
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