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甲方違約責任

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 996人看過

房屋租賃合同中甲方的違約責任是什么？

1。甲方因未按合同約定提供房屋而解除合同的，應向乙方支付合同月租金的兩倍作為違約金。

2。如乙方要求甲方繼續履行本合同，每逾期一天，甲方應向乙方支付月租金的0.5%。

3。甲方未及時履行維修義務或情況緊急，由乙方組織維修的，甲方應向乙方支付費用或租金，但乙方應提供有效證件。甲方違反合同約定提前收回房屋的，應按合同月租金的兩倍向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。因房屋權屬瑕疵或者甲方非法出租房屋，致使本合同無效的，甲方應當賠償乙方損失。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至全部損失得到彌補。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、出借給他人；（2）未經甲方書面同意，擅自拆除、改變房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同約定的租賃用途或將房屋用于違法活動；（4）延遲租金一個月以上。在租賃期內，乙方未按本合同約定支付費用的，每逾期一天，應向甲方支付上述費用總額的0.5%。在租賃期內，乙方未經甲方同意擅自解除租賃的，應按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。所支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。如乙方未能支付租金，每逾期一天，乙方應按月租金的0.5%支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如果乙方未能退貨，每逾期一天，應向甲方支付月租金的0.5%。乙方還應承擔因逾期退貨給甲方造成的損失。

以上是liba.com網站，希望能幫助您解決相關問題。沒有約定的，按照承租人的實際損失確定。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網.

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