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寧波
不交租金業主有權不開發票
如果業主不付租金，他有權不開發票嗎。如何處理承租人不付租金的問題？租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供使用權或者收益權的一方為出租人；享有使用權或者收益權的一方為承租人。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。出租人提出請求后拒絕支付租金的，出租人可以請求法院強制其支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規定，承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。
建設部出臺的《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規定，承租人必須按時支付租金，并支付違約金。
建設部發布的《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規定，承租人有下列行為之一的，出租人有權解除合同，收回房屋。造成損失的，承租人應當賠償：
（一）擅自將租賃房屋轉租的；
（二）擅自轉讓、出借或者調換租賃房屋的；
（三）擅自拆除、改變結構或者改變租賃房屋用途的；（四）拖欠租金六個月以上的；（五）公房閑置六個月以上，無正當理由的；（六）利用出租房屋進行違法活動的；（七）故意損毀出租房屋的；（八）法律、法規規定可以追回的其他物品。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。出租人提出請求后拒絕支付租金的，出租人可以請求法院強制其支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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