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寧波
如果我在合同到期前不付房租，我能搬出去嗎
如果我在合同到期前不付房租，我能搬出去嗎？是的。如屬無限期租賃，雙方可隨時解除合同。第二百三十二條規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為無限期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限內通知承租人。合同期內未支付租金的，應當與租賃合同、延期租金的違約責任以及合同是否解除相結合。合同沒有約定的，見《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋》的規定。第十二條經出租人同意，承租人同意裝修的，租賃期滿，承租人要求出租人賠償裝修費用的，不予賠償。除非雙方另有約定。第十三條承租人未經出租人同意進行裝修、擴建的費用，由承租人承擔。出租人要求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應當予以支持。第十四條經出租人同意，承租人同意擴建工程，但雙方對擴建費用的處理意見不一致的，人民法院應當分別按照下列情形處理：（一）辦理合法施工手續的，應當支付擴建費用由出租人承擔；未辦理合法施工手續的，擴建費用由雙方按過錯分攤。一是與承租人協商解除租賃合同，在剩余租賃期限內返還租金，并承擔違約責任。第二，直接要求終止合同。
當然，建議采取第一種方式和第二種非法律手段。承租人不支付租金的，出租人可以解除合同。第二百二十七條規定，承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。
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