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房屋租賃登記的具體流程

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 216人看過

登記和備案的具體程序：

1。注冊申請。房屋租賃當事人應當自租賃合同簽訂之日起三十日內，持有關文件到市、市、縣人民政府房地產行政主管部門辦理登記備案手續。申請房屋租賃登記備案，應當提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權證；（三）當事人的法律文件；（四）市人民政府規定的其他文件。

租賃普通房屋，需提交其他共有人的同意書；租賃委托房屋，還需提交委托代理人的授權書。主管部門應當對租賃合同進行審查。審核內容主要包括：一是合同主體資格是否合格，即出租人和承租人是否具備相應的條件；

二是標的物是否合格，即法律法規是否允許出租房屋；

<第三，租賃合同內容是否齊全；

第四，審查租賃行為是否符合國家和地方人民政府的租賃政策；第五，審查當事人是否繳納了相關稅費。三。房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門協調審核后，發給房屋租賃證。

房屋租賃證是合法有效的租賃憑證。租賃房屋從事生產經營活動的，房屋租賃證可以作為經營場所的合法憑證；租賃房屋用于居住的，房屋租賃證可以作為公安部門辦理戶籍的憑證之一。你知道嗎

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