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出租人能出售或抵押他們租來的房子嗎？你需要通知房客賣掉房子嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 326人看過

出租人將出租房屋抵押的，原租賃合同有效嗎？

有效。抵押不影響原合同的效力。在租賃期內，承租人可以繼續居住，出租人也可以繼續收取租金。一旦出租人無力償還債務，將房屋出售或拍賣，承租人仍可以按照原租賃合同居住。如果承租人在租賃期內死亡，合同是否仍然有效？

有效。在這種情況下，雖然承租人以一人的名義出租房屋，但由于承租人與其家人同住，其他共同居住的人在承租人死亡后有權繼續履行原合同。

承租人死亡后，不與他同住的家庭能否搬進出租屋？

如果承租人死亡，如果承租人的家人不與他住在一起，原租賃合同將無效。未經出租人同意，不同居的家庭成員無權搬進出租房屋。84如果出租人死亡，合同是否仍然有效？出租人的家人能收回房子嗎？在租賃期內，出租人死亡不影響原租賃合同的效力。出租人的繼承人繼承房屋時，繼承人將自動成為新的產權人，雙方應繼續履行合同，出租人的家屬無權收回房屋。你知道嗎

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