首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 房屋租賃糾紛 > 出租人能出售或抵押他們租來(lái)的房子嗎？你需要通知房客賣(mài)掉房子嗎？

出租人能出售或抵押他們租來(lái)的房子嗎？你需要通知房客賣(mài)掉房子嗎？

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 319人看過(guò)

出租人將出租房屋抵押的，原租賃合同有效嗎？

有效。抵押不影響原合同的效力。在租賃期內(nèi)，承租人可以繼續(xù)居住，出租人也可以繼續(xù)收取租金。一旦出租人無(wú)力償還債務(wù)，將房屋出售或拍賣(mài)，承租人仍可以按照原租賃合同居住。如果承租人在租賃期內(nèi)死亡，合同是否仍然有效？

有效。在這種情況下，雖然承租人以一人的名義出租房屋，但由于承租人與其家人同住，其他共同居住的人在承租人死亡后有權(quán)繼續(xù)履行原合同。

承租人死亡后，不與他同住的家庭能否搬進(jìn)出租屋？

如果承租人死亡，如果承租人的家人不與他住在一起，原租賃合同將無(wú)效。未經(jīng)出租人同意，不同居的家庭成員無(wú)權(quán)搬進(jìn)出租房屋。84如果出租人死亡，合同是否仍然有效？出租人的家人能收回房子嗎？在租賃期內(nèi)，出租人死亡不影響原租賃合同的效力。出租人的繼承人繼承房屋時(shí)，繼承人將自動(dòng)成為新的產(chǎn)權(quán)人，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，出租人的家屬無(wú)權(quán)收回房屋。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢(xún)

登錄后參于評(píng)論