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寧波
抵押倉庫能租嗎
1、 抵押倉庫能租嗎？
根據我國相關法律法規，抵押倉庫可用于租賃。租賃抵押倉庫的，應當起訴承租人，租賃合同不得對抗倉庫抵押。《中華人民共和國擔保法》第四十八條抵押人將租賃物抵押的，應當書面通知承租人原租賃合同繼續有效。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十五條：抵押人將租賃物抵押的，在抵押權解除后的有效期內，租賃合同對抵押物的受讓人仍然有效實現。第六十六條抵押人出租抵押物的，抵押物實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人租賃抵押物時，抵押人未書面通知承租人該物已抵押的，抵押人應當對租賃該抵押物給承租人造成的損失承擔責任；抵押人書面通知承租人該物已抵押的，抵押人應當賠償承租人的損失因抵押權的實現而引起的承租人責任由承租人承擔。第二，抵押擔保的特點是什么？首先，抵押人可以是第三人，也可以是債務人本人。這與保證不同。在擔保中，債務人不能自己作為擔保人。抵押物是動產或不動產。這與質押不同，質押只能是動產。抵押人可以繼續占有和使用抵押物，不轉移對抵押物的占有。這也不同于質權，質權必須轉讓給質權人占有。抵押權人有優先受償權。抵押擔保是以抵押物對債權的擔保。抵押權人對抵押物有控制權。所謂控制權，是指抵押權設定后，抵押期間抵押人不得隨意處分抵押物。所謂支配權，表現為抵押權人在實現抵押權時，對抵押物的價款享有優先受償權。優先權是指債務人有一個以上的債權人，其財產不足以清償全部債權時，抵押權人對其他債權人享有優先權。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，抵押倉庫可以用于租賃。租賃抵押倉庫的，應當起訴承租人，租賃合同不得對抗倉庫抵押。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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