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寧波
房客能否立遺囑改變房客
承租人能否立遺囑變更承租人？
新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
根據我國《合同法》的規定，承租人轉租房屋，需要征得出租人的同意，承租人死亡的，與其共同居住的人可以按照原租賃合同租賃房屋，因此承租人不能立遺囑變更承租人。《中華人民共和國合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其共同居住的人可以按照原租賃合同租賃房屋。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果承租人將房屋轉租，需要征得出租人的同意，如果承租人死亡，與他共同居住的人可以按照原租賃合同租賃房屋，因此承租人不能立遺囑變更承租人。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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