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寧波
出租房屋的維修責任和費用由哪一方承擔
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-02
·
438人看過
根據我國《合同法》，出租房屋的維修責任和費用一般由出租人承擔，但租賃合同有約定的，應當按照租賃合同履行。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、支付期限和方式以及租賃物的保管。第二百二十條出租人應當履行租賃物的保管義務，但當事人另有約定的除外。第二百二十一條租賃物需要修理的，承租人可以要求出租人在合理期限內修理。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。
以上知識是小編對“誰負責出租房屋的維修責任和費用”問題的回答。根據我國《合同法》的規定，出租房屋的維修責任和費用一般由出租人承擔，但租賃合同約定的，應當按照租賃合同履行。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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