根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定,家庭自租房產不需要申請營業執照,但需要符合法律規定。《城市房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的,不得出租:(一)未依法取得房屋所有權證的;(二)司法行政機關裁定、決定查封或者限制出租的依法以其他形式取得房屋權利的;
(3)未經共有人同意的;
(4)權屬爭議的;
(5)違法建設的;
(6)不符合安全標準的;
(7)未經抵押權人同意抵押的;
(8) 不符合公安、環保、衛生等主管部門的有關規定的;(九)法律、法規禁止出租的其他情形。第七條住宅租賃應當按照房屋所在城市人民政府規定的租賃政策執行。出租房屋從事生產經營活動的,租金和其他租賃條件由雙方協商確定。
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