首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 房屋出租 > 隱瞞政府的拆遷和租房是否違法

隱瞞政府的拆遷和租房是否違法

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 589人看過

隱瞞政府拆遷出租房屋是否違法？

房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课葑赓U地的市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。也可以書面委托他人辦理房屋租賃登記。因此，隱瞞政府拆遷、出租房屋是否違法，由市房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，違反本規(guī)定，處一千元以下罰款；逾期不改正的，處一千元以上一萬元以下罰款。

1。出租人是否負(fù)有賠償責(zé)任，可以結(jié)合出租人與承租人簽訂的合同確定。合同約定因拆遷不能履行租賃合同的，雙方不承擔(dān)責(zé)任的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)向承租人返還相應(yīng)的租金。如果出租人和承租人在簽訂租賃合同時都沒有預(yù)見到政府的拆遷，當(dāng)政府的拆遷導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時，律師認(rèn)為出租人不承擔(dān)賠償責(zé)任，但如果租賃房屋屬于營業(yè)用房，如果出租人的房屋屬于營業(yè)用房，則地方拆遷政策對經(jīng)營性房屋有相關(guān)補(bǔ)償，承租人有權(quán)享受相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)支付補(bǔ)償，有權(quán)要求出租人返還相應(yīng)的租金。出租人向承租人出租房屋時隱瞞房屋即將拆除的事實的，出租人應(yīng)當(dāng)對承租人遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建議進(jìn)行友好談判。協(xié)商不成，可以通過訴訟解決。

以上是相關(guān)答案。如果有人隱瞞政府拆遷，出租房屋，就不符合法律，是違法的。這時，有損失的一方將得到賠償。如果打著詐騙的旗號，就構(gòu)成犯罪。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論