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租經(jīng)濟適用房要交什么費用

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1029人看過

租經(jīng)濟適用房要交哪些費用？（一）土地收入：租賃建筑面積每平方米0.5元，由出租人繳納；（二）營業(yè)稅、房地產(chǎn)稅、教育費附加、社會發(fā)展費、基礎設施建設費附加、城市維護建設稅、個人所得稅：按年征收綜合稅率為租金收入的10%，由出租人繳納（3）土地使用稅和印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定；

房產(chǎn)轉讓費如下，但各地可能有差異：

1。契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住房：評估價*3%

2。個人所得稅調(diào)整：（評估價-原價）*20%

3。營業(yè)稅：評估價－原購買價，購買兩年以下的為5.55%；評估價－購買兩年以上的非普通住房為5.55%；購買兩年以上的普通住房免征。房地產(chǎn)交易費：建筑面積*6元/平方米

5，印花稅：評估價*0.1%

6，房產(chǎn)證費：85元

7，土地證費：105元

8，交易評估費：評估價*0.3%

2，如果通過中介交易，支付中介費：

1，交易中介費：成交價*1%

2，房產(chǎn)證代理費手續(xù)費：每張100元

房屋轉讓規(guī)定：

投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方應簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以采用房屋土地管理局制定的示范文本或者自制的合同文本。使用自制合同的，當事人應當委托市房地產(chǎn)和房地產(chǎn)局認可的法律服務機構進行初審，方可申請過戶。法律服務機構應當對符合條件的自制合同提出資格預審意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構受理過戶申請后，應當對買賣雙方提供的申請資料進行復核。評審內(nèi)容如下：

1。當事人提供的材料是否合法有效；

2。申請表填寫的內(nèi)容是否與提供的材料一致；

3。不動產(chǎn)權屬是否明確，不存在權屬糾偏的現(xiàn)象，糾紛或其他權利不明確的現(xiàn)象是否在《不動產(chǎn)轉讓辦法》規(guī)定的范圍內(nèi)不能轉讓；

四、受讓人是否可以按規(guī)定轉讓不動產(chǎn)；

以上是法航網(wǎng)站為您整理的租住經(jīng)濟適用房應繳納的費用內(nèi)容，希望能對您有所幫助。在經(jīng)濟適用房交易過程中，相關當事人必須遵守相關法律政策，避免相關法律責任的出現(xiàn)。如有其他情況，我們可以隨時與我們的相關專業(yè)律師商談。你知道嗎

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