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寧波
商鋪租賃合同不是一個模型
租賃單位（甲方）：
代表：
承租人（乙方）：
甲方將于2000年月日將位于路號的店鋪租賃給乙方。為明確甲、乙雙方的權利和義務，特訂立如下合同：
一、租賃期限：自2000年月日起至2000年月日止，租賃期限為年。二、租賃金額及支付方式：乙方經營甲方商鋪，月租金人民幣元，支付方式：三年總租金人民幣元，合同簽訂時支付。第三，租賃期間雙方的權利和義務：
1。乙方在簽訂合同時應向甲方支付人民幣元定金，定金不計息。
2。乙方有經營權、管理權和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。倉庫所有權和水電登記簿及主水管至水表處理。乙方經營該店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅金及一切債務等），除店鋪租賃稅外，均由乙方承擔。4乙方應愛護店鋪設施。如有損壞或損壞，乙方應按市場價賠償或修理。乙方如需對店面進行裝修，必須在工期結束前經甲方同意，基本費用由乙方承擔。乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪開放，實行店前“三包”。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔。
6。乙方不得在租賃范圍內堆放腐蝕性或危險品，否則一切后果由乙方負責。
7。乙方應在國家法律、政策允許的范圍內經營，遵守法律、紀律，服從有關部門的監督管理，不得從事非法經營活動，否則后果由乙方負責。
8。乙方如需轉包他人，應提前書面報告甲方。甲方應在收到報告后15日內作出答復，并簽訂變更協議。分包合同仍按本合同條款執行。甲方未經同意擅自分包的，視為違約。本合同不因甲方代表變更而變更。因乙方或第三方原因造成的一切損失均由乙方承擔，在租賃期內，如該店在租賃期內遭受風災、地震、自然災害，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11。履行本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。乙方應在租賃期滿前兩天內完成搬遷，并于近期將租賃范圍歸還甲方。
2。租賃期滿后，該商鋪的水電設施免費歸甲方所有。
3。乙方在租賃期內裝修的固定設施免費返還甲方，可移動設施在租賃期屆滿前五日內由乙方進行處理，乙方按價格負責修理或賠償。
4。乙方應支付甲方的押金，待交接清楚后，甲方退還乙方。雙方應自簽訂之日起遵守本合同，任何一方不得違反或解除本合同。違約方應賠償對方人民幣元，并承擔相應的法律責任。本合同一式三份，雙方各執一份，管理局執一份。
甲方：乙方：
代表：
日期
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