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房屋租賃合同的模式是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 881人看過

編號

委托人（以下簡稱甲方）：

名稱/公司名稱：

地址：

證書類型和編號：

電話：

傳真：

受托人（以下簡稱乙方）：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

經友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：

1甲方租賃其單位位于北京市中心一街1號地塊的房產（以下簡稱“房產”），并提供相關的銷售合同或產權證已附加。委托期限為兩年。物業建筑面積平方米（以房產證號為準）。甲方合法擁有該物業的所有權和占用土地的土地使用權，甲方愿意出租該物業。（1）租賃期限：

（2）租金：

（3）租金支付：

（4）押金：

（5）其他：

3。乙方應積極為甲方尋找合適的租戶，最大限度地滿足甲方的要求。甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方并完成該物業的租賃后，乙方可獲得相當于租賃合同簽訂的年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方在簽訂正式房地產租賃合同前收取定金，定金可作為應付乙方代理費的一部分，不足部分在甲方與承租人簽訂正式房地產租賃合同（含甲方應收定金）后7日內由甲方支付給乙方。乙方向甲方介紹潛在承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同的相關手續。

6。甲方也可以委托乙方代理簽訂租賃合同，有關事項在委托書中另行約定。

7。除委托乙方租賃該物業外，甲方還可以尋求或委托他人尋找該物業的潛在承租人。如果任何一方首先尋求承租人，應書面通知另一方，否則將賠償另一方由此造成的損失。

8。在委托期內及委托期終止后6個月內，甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同的，甲方還應向乙方支付本協議約定的代理費。

9。本協議在下列情況下無效：

（1）委托期滿，雙方未續簽合同；

（2）甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應支付給乙方的代理費；

（3）雙方書面同意提前終止本協議。

10。雙方應對本協議的內容保密，未經雙方同意，不得將相關內容透露給任何第三方。

11。本授權書是根據中華人民共和國法律起草的。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如果雙方不能通過協商解決爭議，應根據中華人民共和國的有關法律通過北京仲裁委員會進行仲裁。

12。本授權書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：