承租方（以下簡稱乙方（以下簡稱為甲方（以下簡稱簡稱為甲方）為出租方（出租方（以下簡稱簡稱為甲方）承租方（以下簡稱為乙方）為承租方（以下簡稱為乙方）為承租方（以下簡稱為乙方）為承租方（以下簡稱為乙方（以下簡稱為乙方）為出租方（出租方（以下簡稱為甲方）乙方（出租方（以下簡稱簡稱簡稱為甲方）承租承租承租承租承租承租承租方（以下簡稱為乙方（以下簡稱為乙方）為乙方（乙方）為乙方（乙方）為公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方本著自愿、平等、等價有償的原則，經充分協商，訂立本合同。首期租賃內容｜市｜區｜乙方應將商鋪名稱租賃給乙方，甲方對租賃房屋擁有合法產權。2甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方租賃的房屋用于經營，范圍以乙方營業執照為準。甲方為乙方提供的房間包括：消防設施及供配電設備。上述設備的運行維護費用已包含在租金中，乙方不另行支付。第二條租賃期限自年月日起至年月日止。第三條租金及其他費用人民幣元。7每個租賃年按月計算。8電費按每日實際使用量（計量）收取，上月其他費用（甲方出具供電局收費發票）于每月10日前支付，雙方協商補充。第四條雙方的權利和義務9。甲方（1）保證租賃房屋及設施完好，能正常使用，并負責年檢、日常維護和維修；政府部門要求對相關設施進行改造時，一切費用由甲方承擔。（2） 監督審核乙方租賃房屋的裝修或裝修方案，及時提出意見。（3） 負責協調區域內相關部門之間的關系，為乙方提供有效的房產證及相關的營業執照手續。（4） 甲方應保證房間內原有的電線電纜能滿足乙方正常的業務使用，并定期檢查其完好性（乙方設置的除外），發現問題應及時通知乙方。甲方應全額賠償因供電線路問題給乙方造成的經濟損失。

（五）在本合同有效期內，甲方不得再引進類似（珠寶）商戶。如發生違約，甲方應賠償乙方經濟損失人民幣元，并撤除商戶。（6） 甲方應保證租賃房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供轄區消防部門出具的電氣、消防檢查合格證復印件。

（7）上述設備設施如有問題，甲方應及時修理或更換。如甲方未能及時執行，乙方有權代為修理或更換，費用（以發票為準）從租金中扣除。（1） 乙方應在國家法律、法規和政策允許的范圍內經營和工作。（2） 在合同有效期內，出租人對出租房屋和設施享有合法使用權。（3） 按合同約定支付租金及其他費用。第五條付款方式和時間11。乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣元作為定金，并在正式入住后五天內向甲方支付第一個月的租金人民幣元。12乙方應自第二次付款開始，每次付款應于本月5日前交付。13乙方可通過銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式向甲方付款。第六條房屋裝飾裝修14。乙方如需對租賃房屋進行裝修或裝修，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔，合同終止或租賃關系終止時，乙方對該房屋相關設施的裝修或翻新歸甲方所有（移動設施除外）。第七條續約15。本合同期滿后，乙方有權優先續租。乙方需要續租的，應當在租賃期滿前兩個月提交甲方，并簽訂新的租賃合同。甲、乙雙方法定代表人變更、企業搬遷、合并，不影響本合同的繼續履行。變更或合并的一方應成為本合同的當然執行人，并承擔本合同內容的權利和義務。本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方應簽訂補充協議。當事人應當在十日內書面答復對方，十日內未答復的，視為同意。最后達成補充協議。19雙方應分別投保財產保險，互不承擔任何形式的風險責任。乙方營業時間可根據客戶需要調整。第九條違約。乙方交納押金后，甲方未能按時將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為，甲方每天按年租金的1%向乙方支付滯納金，乙方有權向甲方索回延期押金，直至合同終止。在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方擅自增加租金，乙方有權拒絕支付超出部分的租金。23任何一方單方面解除或中斷合同的，應提前兩個月通知另一方。

24。乙方未按時支付應支付給甲方的全部款項屬于違約。每逾期一天，乙方除付清欠款外，每天還應向甲方支付欠款的1%。

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處罰。60天后，甲方有權采取措施收回該房屋。因不可抗力致使本合同不能正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金退還給乙方。因甲方原因造成乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經濟損失。第十條合同的效力和爭議的解決27。本合同經甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金后，即具有法律效力。在本合同執行過程中，如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以由房屋所在地人民法院解決。29本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方提供的資料應附于本合同后。本合同一式兩份，雙方各執一份。第十一條其他33。本合同共五頁六個附件：附件一：甲方有效房產證復印件；附件二：用電、消防安全證明復印件；附件三：甲方營業執照復印件；附件四：乙方營業執照復印件甲方：甲方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方：乙方注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：注冊地址：UU \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\銀行存款存款：存款存款存款：uuu\uuuu\\uuuuu\\uuuuu\\uuu網上存款存款存款：存款存款存款存款：uuu\ uuuu\ uuuu\\uuuu\uuuuuu\uuuuu\\uuuu\uuuu\\\uuu\\\\uuu\\\\uuuu\\\\uuu\\uu存款存款存款存款存款

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